Хто повинен вивозити будівельні відходи з новобудов
справа будівельника
«Сміття - будівельний, значить, залишили його будівельники», - так міркує більшість мешканців. Тому цілком логічно, що крайней в захаращення дворів для них найчастіше виявляється будівельна компанія. Насправді винуватцем звалища забудовник є не так часто.
«Будинок не введуть в експлуатацію, якщо на його території будуть лежати мішки з будівельним та іншим сміттям, - розповіла АП начальник територіального відділу інспекції державного будівельного нагляду Амурської області Лариса Югай. - А ключі новосели отримують тільки після підписання всіх документів.
Причому забудовник несе відповідальність як за сміття, що залишилося від будівництва, так і за той, що скупчився в ході ремонту квартир, який роблять власники до здачі будинку.
Втім, бувають винятки. Якщо будівельникам необхідно в гарантійний термін провести додаткові роботи, наприклад покласти асфальт, відремонтувати електролічильники тощо, вони дійсно можуть залишити сміття. У такому випадку потрібно звертатися в свою управляючу компанію, яка протягом десяти днів може подати претензію на адресу будівельної фірми і зобов'язати її вивезти відходи.
Але найчастіше купи будівельного сміття в новобудовах виростають з вини самих мешканців. Хтось вирішив збільшити дверний проріз, хтось зайнявся переплануванням. Причому ті, хто робить ремонт самостійно, в більшості своїй намагаються зберегти чистоту двору і несуть будівельні відходи на сміттєві майданчики. А ось найманих робітників питання благоустрою найчастіше хвилює мало. Тому мішки зі сміттям з квартири поступово перекочовують до під'їзду.
Однак і ті сумлінні громадяни, які викидають будівельне сміття в контейнери, теж надходять не зовсім вірно. Такі важкі великогабаритні відходи за правилами необхідно складати в мішки і залишати на сміттєвих майданчиках.
Надалі за вивезення сміття повинна відповідати керуюча компанія. Оплатити його транспортування зобов'язані мешканці - в квитанціях указується окремий рядок.
Якщо ж в квитанції числиться тільки вивезення побутових відходів, керуюча компанія має право відмовити в утилізації вашого будівельного сміття. В цьому випадку вивозити відходи жителям доведеться самостійно. Однак, як нам розповіла юрист однієї з керуючих компаній Благовещенська Катерина Шутова, відбувається це досить рідко, так як керуюча компанія найчастіше бере на себе обов'язки з вивезення великогабаритного сміття. Якщо ж ця послуга не передбачена, керуюча компанія може запропонувати включити її в договір. Рішення приймається на загальних зборах мешканців більшістю голосів.
Якщо ж утилізація великогабаритного сміття в квитанції є, плата за нього стягується, а будівельне сміття не вивозять, не поспішайте писати скаргу на керуючу компанію. Для початку уважно прочитайте договір. Справа в тому, що великогабаритне сміття можна розділити на три групи. До першої відносяться меблі, сантехніка і великі елементи декорацій. Другу групу становить будівельне сміття. Третю - великі рослинно-деревні відходи. Якщо класифікація розписана в договорі і вивіз будівельного сміття виключений з послуг - він знову лягає на плечі мешканців, які роблять ремонт.
У разі якщо ви справно платите за вивезення великогабаритного сміття і окремо про будівельні відходи в договорі не вказано - звертайтеся з претензією в вашу керуючу компанію.
«Якщо зрозумілої відповіді від керуючої компанії не було, пишіть заяву в управління житлово-комунального господарства», - радить начальник відділу по роботі з керуючими компаніями управління ЖКГ Владлена Білозьорова. За фактом невивезення сміття буде складено припис про усунення порушень, згідно з яким керуюча компанія повинна вивезти сміття протягом двох-трьох днів. У разі невиконання припису комунальники складуть акт про порушення і направлять його в Державну житлову інспекцію. В такому випадку керуючої компанії доведеться заплатити штраф.
Матеріали по темі
У Приамур'ї житло в новобудовах подорожчало за рік на 31 відсоток 11.07.2019, 9:46 
Обсяги житлового будівництва в Вільному виросли на 33 відсотка 20.06.2019, 16:25 Благовєщенськ чекає реновація: пропонується вилучати земельні ділянки для передачі інвесторам 28.05.2019, 9:35 Як будувати будемо: компанії не зможуть безпосередньо використовувати гроші пайовиків 24.05.2019, 9:35 Три сотні квартир побудували в Приамур'ї за три місяці 16.04.2019, 10:53 Василь Орлов: «На будівельному ринку майже не залишилося серйозних компаній» 25.02.2019, 20:05 Енергетики склали рейтинги амурських керуючих компаній і ТСЖ 22.02.2019, 7:00 Міністерство транспорту та будівництва Амурської області розділили на два відомства 29.01.2019, 17:26 Будівельникам будинку на далекосхідному гектарі дозволили достроково оформити землю у власність 23.01.2019, 10:59 Виробництво зимового бетону запустив у Вільному резидент ТОР 05.12.2018, 20:03 У Приамур'ї 500 сімей до кінця року переселять з бараків в новобудови 21.11.2018, 12:08 показати ще