- Случайная аренда (исполнение) Случайная аренда - эффективная защита собственника помещения от арендаторов,...
- расходы
Случайная аренда (исполнение)
Случайная аренда - эффективная защита собственника помещения от арендаторов, которые, например, не платят арендодателю арендную плату. Или они уклоняются от выхода из помещения, несмотря на истечение или прекращение аренды.
Иногда арендная плата подробно обсуждалась в положениях Закона от 21 июня 2011 года о защите прав арендаторов, жилищного фонда коммуны и внесении поправок в Гражданский кодекс. Из этого следует (пункт 1 статьи 19а), что случайный договор аренды является договором аренды помещений, которые обслуживают потребности в жилье, заключенным на определенный срок, не более чем на 10 лет. Что важно, эта форма предназначена только для физических лиц, которые не ведут бизнес в сфере аренды квартир.
Случайный найм, однако, не распространяется на помещения, которые составляют общественный жилищный фонд, но те, которые находятся в частной собственности.
Для заключения такого соглашения положения должны быть оформлены в письменном виде. По требованию сторон нотариус может составить случайный случайный договор в форме нотариального акта или заверить подписи сторон на таком договоре.
В форме нотариального акта должна быть сделана декларация арендатора, в которой арендатор подал взыскание и обязался освободить и освободить помещения, используемые в соответствии со случайным договором аренды. Заявление о представлении в исполнение прилагается к временному договору аренды. Помимо нотариального акта о передаче в исполнение этот договор сопровождается:
- заявление арендатора, в котором он указывает другое место, где он сможет проживать в случае совершения вышеуказанного нотариального акта,
- заявление владельца помещения, указанного арендатором, в котором он сможет проживать в случае исполнения. Это заявление должно быть сделано с подписью, заверенной нотариусом.
Как устроиться
Будущий арендатор подписывает в нотариальной конторе заявление в форме нотариального акта о том, что он подлежит исполнению, и обязуется освободить и оформить коммерческое помещение в соответствии с договором аренды в день, указанный в запросе на отпуск.
расходы
- Составление заявления арендатора о сдаче в аренду арендованного помещения составляет 225 злотых + 23% НДС. (не более 1/10 от минимального вознаграждения за работу)
