- Етапи розробки проектної документації стадій РП і Р:
- Вихідні дані для розробки проектної документації:
- Зміст робочого проекту:
Наша компанія розробляє проектну документацію стадії РП і Р, яка забезпечує процес організації та проведення комплексу будівельно-монтажних робіт , А також надасть Замовнику повну інформацію про перелік та обсяги необхідних ресурсів і їх вартості. Ми розробляємо і випускаємо проектну документацію зазначених стадій в повному обсязі необхідному для проходження всіх державних, і інших погоджень і забезпечення всіх етапів будівництва.
Етапи розробки проектної документації стадій РП і Р:
- Складання та отримання вихідних даних (по домовленості Замовник або Проектувальник);
- Виконання і підготовка проектувальником повного комплекту робочого проекту (проектно - кошторисної документації);
- Утвердження і передача готового робочого проекту Замовникові;
- Юридичне супроводження розгляду, узгодження і затвердження проектної документації у відповідних державних службах та інстанціях.
Стадія (робочий проект) розробляється для виконання будівельно-монтажних робіт. Р розробляється на підставі затвердженої попередньої стадії.
Вихідні дані для розробки проектної документації:
- Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки.
- Завдання на проектування, що визначає обгрунтовані вимоги Замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень та властивостей об'єкта містобудування, його основних параметрів, вартості та організації його будівництва і складаються з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов.
- До завдання на проектування додаються технічні умови на підключення об'єкта до інженерних мереж або їх будівництво.
Зміст робочої документації (Р):
До складу Р для будівництва входять робочі креслення, які розробляються згідно з вимогами нормативних документів - комплексу А.2.4 "Система проектної документації для будівництва" (СПДБ);
До складу "Загальних даних по робочих кресленнях" включаються переліки видів робіт, для яких необхідне складання:
- актів на приховані роботи та актів проміжного прийняття відповідальних конструкцій;
- паспорта оздоблювальних робіт;
- кошторисної документації;
- специфікацій обладнання, виробів і матеріалів за ДСТУ Б А.2.4-10 (ГОСТ 21.110);
- опитувальних листів і габаритних креслень на відповідні види обладнання та виробів;
- вихідних вимог на розроблення конструкторської документації на обладнання індивідуального виготовлення (включаючи нетипове та нестандартизоване обладнання), за яким вихідні вимоги на попередніх стадіях не розроблялись.
Обсяг і деталізація робочих креслень мають бути доведені до мінімально необхідних обсягів.
Зміст робочого проекту:
1. Загальна пояснювальна записка (призначена для узгоджень і затвердження проекту в інстанціях):
1.1. Вихідні дані для проектування;
1.2. Дані інженерних вишукувань (геологічні та геодезичні);
1.3. Текстова частина:
- Коротка характеристика об'єкта (будівель і споруд), а також для об'єктів промислового призначення - дані про проектну потужність, номенклатуру, сировинну базу, якісної і технічною характеристикою продукції, що випускається.
- Відомості про потреби в паливі, воді, тепловій та електричній енергії, заходи щодо енергозбереження та ін., Окремо на власні потреби та технологію.
- Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси.
- Дані про ефективність капітальних вкладень (за необхідності).
- Основні рішення та показники по генеральному плану, інженерних мереж і комунікацій.
- Відомості про інженерний захист територій і об'єктів.
- Комплект документації «Охорона праці».
- Оцінка впливів на навколишнє середовище (ОВНС).
- Оцінка ефективності прийнятих рішень і порівняння техніко-економічних показників проекту з показниками, які затверджені або схвалені в ТЕО.
- Оцінка економії, отриманої за результатами впровадження енергозберігаючих заходів.
1.4. Графічна частина:
- Комплект основних креслень у всіх частинах проекту;
- Паспорт зовнішнього оздоблення фасаду, візуалізація.
2. Комплекти креслень (призначені для виконання будівельно-монтажних робіт):
- АР - архітектурні креслення;
- ЯЖ - креслення конструкцій залізобетонних (проект фундаменту і інше);
- КМ - креслення конструкцій металевих (проект даху і інше);
- КД - креслення конструкцій дерев'яних;
- АС - архітектурно-будівельна частина (застосовується при невисокій складності проекту і включає в себе розділи АР, КЖ, КМ, КД);
- ВК і НВК - водопостачання та каналізація - внутрішні і зовнішні мережі;
- ГС і ДБН - газопостачання - внутрішні і зовнішні мережі
- ОВ і К - опалення, вентиляція, кондиціонування;
- ЕЛ - електротехнічні креслення;
- ТХ - технологічні креслення (в цивільних і промислових об'єктах);
- ДП - генеральний план і транспорт, в складі креслення благоустрою території з позначенням проїздів, тротуарів, озеленення території та прокладання інженерних мереж;
- ПОС - проект організації будівництва;
- ОВНС - оцінка впливу на навколишнє середовище;
- Зведений кошторисний розрахунок.
- інші розділи - в залежності від специфіки проектування конкретного будинку.
У всіх розділах представлені відомості і специфікації необхідних матеріалів, виробів і обладнання. Нами розробляються проект даху, проект фундаменту і інші проекти «під ключ» за бажанням замовника.
Юридична служба компанії забезпечить повний супровід підготовки та узгодження робочого проекту , Включаючи і отримання вихідних даних для проектування.