19.08.2016, 15:37:31
Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Навигация
Новости
Бизнес план кредитного потребительского
Финансовый рынок нашей страны довольно развит, что в общем-то характерно для государств всего мира с развитыми или развивающимися экономики. Но потребности в финансовых услугах все равно, в значительной

Бизнес онлайн от сбербанка
Услуга Сбербанк бизнес онлайн от Сбербанка России – это новая, уникальная и, несомненно удобная возможность для предпринимателей и юридических лиц управлять своими счетами в банке, а также проводить необходимые

Архив новостей
Реклама
Календарь событий
Right Left

Розрахунок кошторисної вартості

  1. Форми кошторисної документації
  2. Порядок складання локальних кошторисів
  3. Вартість, що визначається локальними кошторисами

Розрахунок кошторисної вартості будівництва проектованих підприємств, будівель, споруд або їх черг грунтується на складанні кошторисної документації, яка включає в себе локальні кошториси і локальні кошторисні розрахунки, об'єктні кошториси і об'єктні кошторисні розрахунки, кошторисні розрахунки на окремі види витрат та зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва

Розрахунок кошторисної вартості будівництва проектованих підприємств, будівель, споруд або їх черг грунтується на складанні кошторисної документації, яка включає в себе локальні кошториси і локальні кошторисні розрахунки, об'єктні кошториси і об'єктні кошторисні розрахунки, кошторисні розрахунки на окремі види витрат та зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва.

Кошторисна вартість будівництва підприємств, будівель і споруд - це сума грошових коштів визначаються кошторисними документами, необхідними для його здійснення відповідно до проекту.

Механізм ціноутворення має специфічні особливості, пов'язані з індивідуальним характером споруджуваних будівель, який залежить від конкретних умов будівництва.

Кошторисна вартість визначається в складі кошторисної документації є основою для планування капітальних вкладень, фінансування будівництва, розрахунків за виконання будівельно-монтажних робіт, оплати витрат з придбання обладнання та його доставці на будівництва, відшкодування інших витрат за рахунок коштів, передбачених зведеними кошторисними розрахунками.

Ви можете пройти навчання основам кошторисної справи і роботі в програмі ГРАНД-смтеа в Академії ДПО. Виберете ІНТЕРС вас курс, дату занять і заповніть завяку на сайті.

Курси кошторисної справи і навчання роботі в програмі ГРАНД-кошторис:

[Ai1ec view = »agenda» cat_name = "Електробезпека»]

Для того, щоб пройти курс навчання кошторисної справи і роботі в програмі ГРАНД-кошторис, заповніть заявку:

Заявка від юридичної особи Заявка від фізичної особи

Виходячи з кошторисної вартості певної в статутному порядку формується балансова вартість вводяться в дію основних фондів по побудованим спорудам і будинкам. Основою для визначення кошторисної вартості будівництва служать: проект і робоча документація, включаючи креслення; відомості щодо обсягів будівельних і монтажних робіт; специфікації і відомості на обладнання; основні рішення з організації та черговості будівництва, прийняті в проекті організації будівництва; пояснювальні записки до проектним матеріалам; діючі кошторисні нормативи, норми і ціни, які розробляються на основі 4 частини будівельних норм і правил, а так само оптові, лімітні і разові ціни на обладнання та інвентар.

Форми кошторисної документації

Форми кошторисної документації дозволяють скласти її в певній послідовності, тобто перехід від дрібних до більш крупних елементів будівництва і являють собою: об'єкт, пусковий комплекс, черга будівництва, будівництво в цілому. Стосовно до складання кошторисної документації об'єктом будівництва є окрема будівля, комплекс, цех, споруда (в т. Ч. Облаштування, обладнання, меблі, прилеглих інженерні мережі).

Для визначення кошторисної вартості будівництва проектних підприємств, будівель, споруд кошторисна документація складається з локальних кошторисів, локальних кошторисних розрахунків, об'єктних кошторисів, об'єктних кошторисних розрахунків, кошторисних розрахунків на окремі види робіт, зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва, зведених витрат.

  1. Локальні кошториси є первинними кошторисними документами і складаються на окремі види робіт та витрат по будівлях і спорудах або по загально майданних робіт на основі обсягу певного при розробці робочого проекту, робочої документації (робочих креслень).
  2. Локальні кошторисні розрахунки складаються на окремі види робіт та витрат по будівлях і спорудах або по общеплощадним робіт, в тих випадках коли обсяг робіт і розміри витрат остаточно не визначені і уточнюються на підставі робочої документації.

Порядок складання локальних кошторисів

Локальні кошториси на окремі види будівельних і монтажних робіт, на вартість обладнання складаються виходячи з:

  • параметрів будівель, споруд, їх частин та конструктивних елементів прийнятих по
    робочими кресленнями, обсягів робіт прийнятих з відомості;
  • обсягу будівельних і монтажних робіт: номенклатура та кількість обладнання, меблів, інвентарю, прийнятих з рекомендованих специфікацій, відомостей і робочих креслень, що діють кошторисних нормативів на види робіт, конструктивні елементи, а так же оптових цін і цін разового замовлення на обладнання, меблі та інвентар .

При складанні локальних кошторисів за прийнятими технічним рішенням пріоритет у виборі діючих кошторисних нормативів або методів визначення кошторисної вартості проводиться з умов:

  • якщо є затверджені прейскуранти на будівництво будівель і споруд, укрупнені розцінки, укрупнені кошторисні норми.
  • якщо відсутні укрупнені кошторисні нормативи, але є кошториси до типових і повторно застосовується проектам, прив'язаним до місцевих умов, то застосовуються ці кошториси.
  • якщо те й інше відсутня, то застосовуються єдині розцінки на будівництво конструкцій або окремі види робіт.

Стосовно до особливих окремим видам будівництва локальні кошториси складаються:

  1. На будівлях і спорудах:
    • на будівельні роботи;
    • внутрішні Саніт-технічні роботи;
    • внутрішні електроосвітлення;
    • електросилові установки;
    • технологічні та інші види обладнання;
    • контрольно-вимірювальні прилади;
    • автоматику;
    • слабкострумові пристрої.
  2. За загальною майданних робіт:
    • на вертикальне планування;
    • влаштування інженерних шляхів і доріг;
    • благоустрій території.

У локальних кошторисах проводиться групування даних в розділи по окремих конструктивних елементах, або видам робіт і пристроїв, можуть з'являтися розділи: земляні роботи; фундаменти і стіни, підземні частини; стіни, підлоги, підстави.

Локальні кошториси на спеціальні будівельні роботи можуть мати розділи: фундаменти під устаткування; спец підстави.

Локальні кошториси на внутрішні санітарно-технічні роботи мають розділи:

  • водопровід;
  • каналізація;
  • опалення.

Локальні кошториси на встановлення обладнання мають розділи: придбання і монтаж
технологічного обладнання; технологічні трубопроводи; металеві конструкції.

Вартість, що визначається локальними кошторисами

Включають в себе прямі витрати, накладні витрати і планові накопичення.

Прямі витрати враховують у своєму складі: основну заробітну плату робітників, вартість матеріалів, виробів та конструкцій. Визначається в локальних кошторисах шляхом множення обсягів робіт, прийнятих за робочими кресленнями, на відповідну розцінку.

Накладні витрати враховують у своєму складі: витрати будівельно-монтажних організацій, пов'язані зі створенням загальних умов виробництва, його обслуговування, організації та управління.

Планові накопичення - це нормативний прибуток будівельно-монтажних організацій, враховуються в кошторисній вартості будівельно-монтажних робіт.

Нарахування накладних витрат і планових накопичень при складанні локальних кошторисів без поділу на розділи проводиться в кінці кошторису, за підсумком прямих витрат, при формуванні кошторису за тематичним принципом кінці кожного розділу і в цілому по кошторису.

У тих випадках коли відповідно до проектних даних здійснюється розбирання конструкцій, знесення будівель, в результаті яких намічається одержання матеріалів, виробів придатних для повторного застосування, за підсумком локальних кошторисів довідково наводяться зворотні суми.

схоже