Чи можливо викупити земельні ділянки під дорогу у конкретних власників в рамках здійснення закупівлі у єдиного постачальника (підрядника, виконавця)?
Як працювати з електронними торговими майданчиками
Оксана Баландіна, шеф-редактор Системи Держзамовлення
З 1 липня 2018 року по 1 січня 2019 року біля замовників перехідний період - дозволено проводити і електронні, і паперові процедури. З 2019 року конкурси, аукціони, котирування і запити пропозицій на папері заборонять, крім восьми винятків.
Читайте, які закупівлі проводити на ЕТМ, як вибрати ділянку та отримати електронний підпис, за якими правилами укладати контракти в перехідний період і після.
Дізнатися більше
Згідно п. 3 ч. 1 ст. 1 Закону № 44-ФЗ, даний закон регулює відносини, спрямовані на забезпечення державних і муніципальних потреб з метою підвищення ефективності, результативності здійснення закупівель товарів, робіт, послуг, забезпечення гласності та прозорості здійснення таких закупівель, запобігання корупції та інших зловживань у сфері таких закупівель , в частині, що стосується укладення цивільно-правового договору, предметом якого є поставка товару, виконання роботи, надання послуги (в тому числі придбання нерухомого имущест ва або оренда майна), від імені РФ, суб'єкта РФ чи муніципального освіти, а також бюджетною установою або іншим юридичною особою відповідно до ч. 1, 4 і 5 ст. 15 Закону № 44-ФЗ (далі - контракт). Відповідно, про обіг земельних ділянок не йдеться.
У ч. 1 ст. 1 Федерального закону від 24.07.2002 № 101-ФЗ "Про обіг земель сільськогосподарського призначення", зазначено: "Цей Закон регулює відносини, пов'язані з володінням, користуванням, розпорядженням земельними ділянками із земель сільськогосподарського призначення, встановлює правила і обмеження, що застосовуються до обороту земельних ділянок і часток у праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення - операціях, результатом здійснення яких є виникнення або припинення прав на зе Мельня ділянки із земель сільськогосподарського призначення та частки у праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення, визначає умови надання земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або муніципальній власності, а також вилучення їх у державну чи муніципальну власність. " Дія Закону № 101-ФЗ не поширюється на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення, відповідно до дозволеним використанням яких передбачаються гаражне будівництво, ведення особистого підсобного і дачного господарства, садівництва, тваринництва і городництва, а також на земельні ділянки, зайняті будівлями, будовами, спорудами. Оборот зазначених земельних ділянок регулюється Земельним кодексом РФ.
У свою чергу, в ч. 1 ст. 27 Земельного кодексу РФ зазначено: оборот земельних ділянок здійснюється відповідно до цивільного законодавства та цього Кодексу. У ч. 3 ст. 279 ГК РФ зазначено: рішення про вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб приймається федеральними органами виконавчої влади, органами виконавчої влади суб'єктів РФ або органами місцевого самоврядування, які визначаються відповідно до Земельного кодексу РФ, тобто "Викуп" земельних ділянок здійснюється з урахуванням його вимог, особливостей, порядку), але не в рамках Закону № 44-ФЗ.
Таким чином, продаж земельної ділянки не регламентується Законом № 44-ФЗ, і відповідно застосовувати Закон № 44-ФЗ при реалізації такої ділянки не потрібно.
Журнал «Госзакупкі.ру» - єдиний журнал, на сторінках якого практичні роз'яснення дають не тільки провідні експерти галузі, а й фахівці ФАС Росії і Мінекономрозвитку Росії.
Підписатися по акції >>
Журнал «Госзакупкі.ру» - це журнал, на сторінках якого практичні роз'яснення дають провідні експерти галузі, а матеріали готуються за участю фахівців ФАС і Мінфіну. Всі статті журналу - це вища ступінь достовірності.
Довідкова Система Держзамовлення - незамінний помічник для тисяч замовників і постачальників завдяки грамотним рекомендаціям, чітким відповідям на питання і унікальним шаблонами. Онлайн-помічник, зручні сервіси та розраховувачі значно спростять вашу роботу.
Асистент замовника - онлайн-сервіс, який допомагає автоматизувати документообіг з планування закупівель. Ви швидко і правильно сплануєте закупівлі, перевірите план на предмет помилок, створите електронну і друковану форму звіту по закупкам у едпоставщіка і завантажте готові документи в ЄІС.
Чи можливо викупити земельні ділянки під дорогу у конкретних власників в рамках здійснення закупівлі у єдиного постачальника (підрядника, виконавця)?