Де і як відкрити хостел? Докладний бізнес-план

1. Яка рентабельність хостелу?
2. Що потрібно, щоб відкрити хостел? паперові аспекти
3. Приміщення під хостел
4. Скільки коштує відкрити хостел?
5. Поговоримо про цифри
6. просування хостела
7. Виділимо загальні правила управління хостелом
8. Схожі статті

Зараз існує безліч джерел заробітку, якщо розглядати варіант роботи на кого-то. Але багатьом така ідея не до душі, люди бажають відкрити свою справу, спробувати себе в ролі керівника або керуючої. Ідей відкриття бізнесу на сьогоднішній день більш ніж достатньо, про одну з них ви дізнаєтеся прямо зараз.

Яка рентабельність хостелу?

Наскільки рентабельні і прибуткові хостели? Ви ніколи не цікавилися цією інформацією? А дарма, бо такий вид малого бізнесу є досить вигідна справа, яка може принести просто запаморочливу прибуток, але для цього, зрозуміло, слід перш за постаратися.

Для початку необхідно проаналізувати загальну ситуацію рентабельності таких закладів не тільки в країні, але і в місті.

Перш за все, треба врахувати наступне: відкрити хостел набагато вигідніше, ніж готель. Не стільки вигідно, скільки більш безпечно і менш ризиковано. Вартість хостелу відносно невелика, для покупки приміщення під хостле вам не знадобляться банківські позики. А також таке придбання швидко окупається і починає приносити реальний прибуток.

Швидкість окупності залежить від популярності регіону, його привабливості для туристів. Принцип простий: чим більше наплив людей, чим довше триває такий сезон, тим популярнішими хостели. Люди, які вибирають такий вид проживання, - ночівлю поруч з іншими мандрівниками - перш за все, шукають спілкування і постійного місцезнаходження в соціумі. У хостелах рідко вдається зустріти якихось заунилих особистостей - як правило, люди там відкриті до спілкування. Вони хочуть дізнатися у інших про визначні пам'ятки міста, поділитися власними враженнями, а також, цілком можливо, бажають знайти пару нових друзів.

Що потрібно, щоб відкрити хостел? паперові аспекти

Хтось хоче купити вже обладнаний і пристосований до проживання хостел і просто стати його власником, щоб за допомогою обчислень і розрахунків з часом отримувати прибуток, ну і, зрозуміло, щоб гордо носити звання керуючого хостелом. Хтось вважає за краще такого варіанту придбання вже готової основи.

Для того щоб відкрити такий заклад, слід оформити багато документації, написати жодна заява і пережити паперову тяганину. Отже, для того щоб відкрити хостел з нуля, потрібно наступна документація:

• ліцензія - папір, яка потрібна для відкриття будь-якого закладу громадського характеру. На сьогоднішній день досить багато можливостей купити франшизу хостелу. Тобто придбати будівлю, яке побудоване в суворій відповідності з правилами мережі таких установ;
• дозвільні документи санітарно-епідеміологічної служби - без цього теж не обійтися;
• також важливо отримати дозвіл від пожежної служби.

Після того, як зберете всі необхідні папери, потрібно буде стати на облік в податкову інспекцію, щоб оформити діяльність підприємця або засвідчити про себе, як про окремий юридичну особу. Ті, хто вже володіє таким малим бізнесом, запевняють, що хабарів ніяких давати не потрібно, обману немає. Державі вигідно відкриття подібних закладів, адже це в якійсь мірі збільшує кількість туристів і відвідувачів міста.

Відкрийте свій заклад громадського харчування. Скільки коштує франшиза кав'ярні ?

бізнес в сфері перукарських послуг.

Приміщення під хостел

Отже, вибираємо місце. Можна зняти приміщення під хостел, а можна і придбати, якщо ви маєте в своєму розпорядженні фінансами. У будь-якому випадку це має бути зручно розташоване нежитлова будівля з кімнатами, коридорами, просторим фойє, бажано, ліфтами і, зрозуміло, зручностями. Так що влаштувати хостел в нежитловому приміщенні - не варіант. Інакше сума ремонту значно перевищить вартість самого будинку. Неодмінно розгляньте кілька передбачуваних варіантів, а якщо ні одне з побачених будівель вас не влаштувало, шукайте ще. У масштабних містах і регіонах знайти таку будівлю не зовсім легко, але цілком можливо.

Обов'язково звертайте увагу на те, наскільки кардинально потрібно буде переобладнати будову під хостел. Люди, які домоглися успіху в управлінні хостеламі, заявляють, що вони спочатку купували просто комерційну нерухомість, яка була низька в ціні через те, що її хотіли просто збути.

До речі, існують вимоги до приміщення хостелу, яких необхідно дотримуватися при створенні і обладнанні номерів. Мінімальна площа на одну людину дорівнює п'яти квадратним метрам, ліжко повинна мати розміри не менше 80 на 190 сантиметрів, а відстань між ліжками - не менш 75 сантиметрів. Один туалет може служити максимум для дванадцяти чоловік, а душова - для п'ятнадцяти. Раковина може бути однією для шістьох клієнтів.

Скільки коштує відкрити хостел?

Можете зробити кілька оригінальний крок і придумати конкретну концепцію роботи закладу. Наприклад, хостел для альпіністів або для музикантів, спортсменів.

Намагайтеся максимально прораховувати свої кроки наперед. Труднощі з фінансами можуть стати вагомою перешкодою на шляху створення малого бізнесу даного типу. Переобладнання, ремонтні роботи, фасадні роботи і так далі - все це вимагає коштів. Тому розрахунок «будівля обійдеться в таку-то ціну, а всі разом на десять-двадцять тисяч дорожче» - помилковий! Крім того, чистоту і порядок потрібно буде постійно підтримувати, а окупність хостела хоч і досить швидка, але не миттєва, аж ніяк.

Пошук персоналу - окрема тема. Вибирайте тільки дійсно досвідчених і добре вміють працювати в даній сфері людей, новачків краще на старті бізнесу не брати. Навіть якщо недосвідчені люди згодні отримувати зовсім маленьку заробітну плату, все одно віддавайте перевагу тим, хто вміє працювати, хоч і запитує більше грошей.

Поговоримо про цифри

Термін окупності будь-якого хостела - близько шести років. Конкретних чисел немає, так як це буде залежати від його популярності і відвідуваності ну і, зрозуміло, від вартості, яку ви встановите на добу проживання.

Купувати франшизу в якійсь мірі вигідніше, особливо якщо заклад, що є основою франшизи, досить популярно. У разі придбання одиниці франчайзингу з вас знімаються обов'язки пошуку відповідної будівлі, створення концепції хостелу. Основним завданням буде маркетинг, тобто реклама. Також за вами залишається підбір персоналу і загальні обов'язки власника франшизи. Окупність такого варіанту відбувається набагато активніше. Однак багатьом хочеться самостійно керувати всім, що стосується свого підприємницького маєтку, тому вони починають бізнес-справу з нуля.

просування хостела

Для того щоб ваш заклад швидко стало популярним, необхідна реклама. Немає сенсу чекати, поки хостел розкрутиться сам по собі, тому що, як би прекрасні не були ті умови, що ви пропонуєте, інформація не завжди швидко поширюється. Тому потрібно діяти.

1. Дійсно досвідчені бізнесмени рекомендують працювати з аудиторією шкіл і університетів, адже учні та студенти часто їздять в різні міста, бронювання номерів відбувається на велику кількість осіб відразу. Встановлюйте своєрідний ліміт: чим більше людей буде в групі, тим дешевше обійдуться номера. До речі, саме такого типу відвідувачі є найбільш ефективним сарафанне радіо, ваше завдання - продемонструвати переваги міні-готелю.

2. Реєструйте свій хостел в найбільш популярних соціальних мережах, додавайте друзів, пропонуйте послуги із зазначенням цін (якщо вони досить приємні) і перерахуванням зручностей. Це теж непогано діє. У місці, відведеному для заповнення інформаційних даних, вказуйте координати закладу і свої контакти. Мережа Інтернету вельми і вельми широка, для молоді на сьогоднішній день Всесвітня павутина стала основним джерелом інформації. Тому розміщуйте оголошення саме на сайтах і сторінках, створіть окремий сайт вашого хостелу, вкажіть там максимум інформації, завантажте якомога більше фотографій.

3. Спеціалізовані школи, клуби та баскетбольні команди теж варто взяти до уваги. Організуйте рекламу і для них. А для керівників нехай будуть особливі бонуси, це зіграє на вашу користь.

4. Складайте комерційні пропозиції з бонусами, акціями та знижками по сезону, наприклад. Так кількість відвідувачів буде зростати активніше.

Заробіток на Андроїд : Отримуємо прибуток від створення і просування додатків.

Вирішили відкрити свою справу, але не знаєте, де саме? огляд «Най-най» напрямків діяльності з максимальною віддачею.

Чи можна заробити, вирощуючи шампіньйони? Відповідь читайте тут: http://svoy-business.com/nachalo-deyatelnosti/vyibor-napravleniya-deyatelnosti/vyirashhivanie-ovoshhnyih-kultur-i-tsvetov-kak-malyiy-biznes.html

5. Звертайтеся в туристичні агентства. Більшість турагентств відразу пропонують мандрівникам проживання, так як це дає людині гарантію, що йому буде де жити відразу ж поле прибуття, а, відповідно, підвищує якість послуг фірми. Зв'яжіться з декількома фірмами по туризму, залиште свої контакти, домовтеся про бронювання номерів. Співробітники компанії і самі будуть зацікавлені в тому, щоб поселити до вас людини, особливо якщо ви запропонуєте хорошу ціну і належні умови.

6. Корпоративні клієнти - це начальники різних фірм і підприємств. Запропонуйте їм свої послуги, нехай про це дізнаються підлеглі. Щедро роздавайте візитки і не будьте жадібні на голосову рекламу - розповідайте про заклад без зупинок.

Без кінця рекламуйте заклад. Можна найняти промоутерів, щоб вони поширювали листівки. Можна придумати ще багато способів просування хостелу, починаючи від дрібних і закінчуючи масштабними маркетинговими проектами.

Виділимо загальні правила управління хостелом

Як же правильно управляти хостелом, щоб не тільки не збанкрутувати, але ще незабаром почати отримувати чистий прибуток. Пропонуємо кілька простих, але дуже ефективних правил.

• Ніколи не буде зайвим рівнятися на кращих. У світі існує багато подібних закладів, популярність яких багато в чому випереджає популярність готелів. Поцікавтесь, наприклад, про «Flamingo» в Кракові або про «Mama`s Hostel» в Торонто. Вартість номерів тут зовсім невелика, але завдяки відмінному напливу відвідувачів місця в хостелах замовляють за місяці до.
• Особисто перевіряйте стан номерів і закладу в цілому. Немає сенсу сподіватися, що персонал буде стежити за тим, щоб номери були в ідеальному порядку, не маючи чітких розпоряджень. Проробляйте раптові ревізії, розбурхувати прибиральниць, покоївок та інших робітників. Також не треба шкодувати коштів на наведення чистоти в будинку, це дуже важливо для клієнта.
• Ніколи не втрачайте розрахунки. Кількість витрачених грошей, прибуток, додаткові збитки - по всьому повинен вестися облік, і краще, якщо він буде написаний вами особисто.

Відкрити хостел - без проблем! Не так вже це й складно, якщо розібратися детальніше.

Схожі статті

Допомогла стаття? Підписуйтесь в наші спільноти: ВКонтакте , Фейсбуці , Twitter , Одноклассниках або Google Plus .

Будемо дуже вдячні, якщо поставите "Лайк" нижче. Дякуємо!

Отримуйте оновлення прямо на вашу пошту: