І. В. Комин, головний інженер МУП «Кедровський КПЕУ»; м Кемерово
Специфіка комунальних мереж робочих селищ, таких як наші, в тому, що, в силу своєї автономності та віддаленості від основної частини міста (понад 20 км), вони не входять в єдину міську систему тепло- або водопостачання.
На початок 2004 року послугами нашого підприємства користувалися близько 8,8 тисячі сімей (саме така кількість особових рахунків відкрито за розрахунками з населенням), Крім того, до систем опалення і водопостачання, що знаходяться на обслуговуванні МУП «Кедровський КПЕУ», приєднано близько 150 організацій, розташованих на адміністративній території територіального управління селищ Кедрівка, Промишленновскій.
На відміну від лівобережної частини міста, де тепло - це, в основному, супутній продукт виробництва електроенергії, у нас воно виробляється на автономних селищних котелень по більш дорогому технологічним циклом. Вода також піднімається з великої глибини сква-жінним методом.
Звичайно, що раніше діяли котельні, тепломережі, потужності водозабору, системи очищення стоків не могли бути спочатку розраховані на перспективу. Наприкінці вісімдесятих років в кедровки склалася критична ситуація з тепло і водопостачанням, вихід з якої було вирішено введенням в експлуатацію більш потужної котельні потужністю 80 Гкал / год (1994) і водозабору на 16 000 м3 на добу (1996).
Реалізовані технічні рішення зумовили подальший розвиток селища, який швидко будувався. За кілька років в кедровки введено близько чотирьох десятків індивідуальних двоквартирних будинків і багатоквартирних висотних житлових будинків, безліч об'єктів соціальної сфери: спортивні та культурні установи, магазини, лазні, парк «Перемоги», фонтани.
Одночасно виникла проблема зменшення технічних втрат при передачі по тепломережам і водопроводів, які в силу своєї старості вже не справлялися з підвищеним тиском проходить води. Саме тому виникла необхідність оцінити реальні обсяги послуг тепло- і водопостачання, які доходять до кінцевого споживача.
Починаючи з 1994 року за рішенням керівництва вугільної компанії, у веденні якої тоді перебувало житлово-комунальне господарство кедровки (ПО ( «Кузбас-сразрезуголь»), були спрямовані кошти підприємства на установку індивідуальних приладів обліку холодної та гарячої води для жителів селища Кедрівка.
Цей процес не зупинився і після передачі комунального господарства шахтарських селищ в муніципальну сферу. Переконуючись в вигідності обліку, населення стало за свій рахунок встановлювати прилади індивідуального обліку холодної та гарячої води.
З 1994 року по 2003 рік індивідуальними лічильниками холодної та гарячої води забезпечено 6163 квартири і будинків. Це практично 65% приватного сектора і близько 90% комунального. Чому це вигідно?
Нарахування платежів в таких квартирах проводиться тільки за воду, спожиту за фактом. Особливо це вигідно сім'ям з малими доходами і великою кількістю членів сім'ї. Питома витрата води на людину в таких квартирах може бути самим мінімальним. Практика показала, що витрата води на одну людину в середньому в два рази нижче встановлених в місті нормативів споживання. Якщо без лічильника належить пред'явити 7,9 м3 води холодної на 1 людину в місяць, то фактичні витрати може бути і 1, і 3, і 5 м3, це залежить від потреби самих мешканців, але в середньому це не більше 2,5 м3 на людини. Аналогічно по гарячій воді - замість середніх 3,6 м3 води на людину в місяць середнє споживання становить 1,9 м3.
Нашим державним підприємством за останні кілька років проведена велика робота по відновленню водопровідних мереж, усунення місць поривів та витоків. Сьогодні технічні втрати води в мережах п. Кедрівка в середньому відповідають нормі (близько 10%), за винятком найбільш зношених ділянок сел. Промишленновскій. Тому можна сказати, що установка приладів обліку допомогла позбавити і підприємство, і наших споживачів від зайвих витрат. Ми на сьогодні знаємо реальну ціну якісної води для нас, як виробників послуг, і для тих, хто за це платить. І незважаючи на відносну різницю в існуючих тарифах за 1 м3 холодної води в місті Кемерово і в кедровки, де за кубометр доводиться платити більше, кедровчане, які проживають в квартирах, де встановлені водолічильники, мають можливість реально економити і платити навіть менше, ніж в місті.
Окупність разових витрат на установку приладів обліку в комунальному секторі, коли вони встановлюються за рахунок жителів, сьогодні становить, за нашими підрахунками, близько року.
Оскільки комунальні платежі від наших жителів приймаються через касові центри нашого підприємства, то при внесенні грошей в касу одночасно фіксуються останні показання лічильників. Знімається повністю питання про перерахунок за воду під час відсутності проживаючих, лічильник це врахує сам собою. На нашу думку, це зручно, і ніяких зайвих формальностей. Якщо з яких-небудь причин в кінці місяця ми не змогли отримати від мешканців свідчення, нарахування проводяться не по міському нормативу, а по среднекедровскім питомими нормами витрат. Це теж вигідно мешканцям, так як для інших, де приладів обліку досі немає, плата стягується з розрахунку міських нормативів. Різниця в оплаті суттєва.
Вважайте з нами: тариф в місті по холодній воді 3,29, у нас - 5,2 р. / 1м3. Плата за нормативом в місті - 3,29 • 7,9 м3 / чол. = 26 р., У нас по факту не більше 5,2 • 2,45 р. / М3 = 12,74 руб. на людину в місяць.
За гарячій воді: тариф в місті 18,03-3,6 м3 = 65,88 р., У нас по факту не більше - 18,88 • 1,9 м3 = 35,87 р. на людину в місяць.
У підсумку за воду можна платити набагато менше: в місті за норматив води плата складе (26 + 65,8) = 91,8 р. / Місяць, в кедровки (12,74+ 35,87) = 48,61 рубль, економія 91,8-48,61 = 43,19 (майже половина) тільки на недоспоживанні. Крім того, на водовідведенні: в місті норматив на місяць з людини (7,9 + 3,6) • 1,97 = 22,65 р., В кедровки (2,45 + 1,9) • 4,24 = 18.44 D .. що менше міської плати на 4.21 D. з людини.
Разом можна, встановивши прилади обліку, платити на 47,4 рубля менше, ніж в місті.
У квартирах з лічильниками реальна економія платежу за воду, як правило, ще більше, так як сім'я з трьох осіб витрачає в середньому до 5 м3 гарячої і до 10 м3 холодної води на місяць.
Оцінити окупність лічильників для квартири на трьох осіб в кедровки можна, оцінивши вартість різниці платежу з людини за фактом і за нормативом. Різниця між фактичними витратами по воді: гарячої - 1,7 м3 (3,6-1,9) • 18,88 = 32,10 р., Холодної - 5,45 м3 (7,9-2,45) • 5 , 04 = 27,47, по каналізації стоків 7,15 м3 (11,5-4,35) • 4,24 = 30,31 р. Разом окупність приладів в місяць = 30,31 +32,1 + 27,47 = 89,89 р. в місяць на людину, на трьох відповідно в три рази більше.
При витратах 1400 руб. на установку двох приладів (з обліку холодної та гарячої води) термін окупності для сім'ї з трьох осіб 1400 / (89,89 • 3) - 5 місяців (!). З прикладу неважко зрозуміти, що чим дорожче тариф, тим швидше окупляться разові витрати на водолічильники.
При цьому економить не тільки підприємство і населення, економить і міський бюджет, так як на кожен витрачений населенням в межах норми кубометр води бюджет оплачує 30% економічно обґрунтованих витрат підприємства на водопостачання та водовідведення. За рахунок економії вивільняються кошти платників податків, що надходять до бюджету у вигляді податків, із спрямуванням їх на заміну трубопроводу в наших селищах.
Є і ще одна важлива позитивна сторона цієї справи. Економія води за рахунок більш дбайливого до неї ставлення не просто вигідна споживачам - це знижує і кількість скидів використаної води водні об'єкти, тобто зменшує забруднення водойм області та сприяє зменшенню витрат з очищення каналізаційних стоків. Але найважливіше - збереження ресурсів стимулює і виробника і споживача підтримувати в справному стані всі елементи водопостачання - від сантехнічних приладів до водопровідних мереж.
Чи є мінуси? Так, не без цього.
При експлуатації встановлених приладів обліку виникає обов'язок абонентської служби регулярно контролювати показники лічильників, перевіряти їх справність, відповідність правилам використання. Це дозволяє виявити і мають місце факти злодійства води за допомогою різних хитрощів (не станемо їх рекламувати). Підприємству доводиться вживати заходів боротьби з розкраданнями (виготовлення додаткових ковпаків для пломбування лічильного механізму, закупівля приладів з пломбуванням лічильного механізму та інші). У разі виявлення зриву або порушення пломби проводиться перерахунок води з моменту останньої перевірки контролером за нормативами. Це вже само по собі покарання, так як донарахування виявляються відчутними для порушників.
Інша проблема чисто економічна. Наявність близько 10% квартир, де до сих пір немає приладів обліку (деяким все одно, скільки платити, іншим - все одно, скільки не платити, за норму або в два рази менше), стає основним аргументом місцевої влади при розгляді питання про вартість кубометра води для підприємства. Якщо норми однакові для всіх городян, то плата за норматив споживання в кедровки тільки з технологічних причин на сьогодні в 1,5 рази перевищує плату за холодну воду в місті.
Щоб допомогти вирішити це питання, для самих «інертних» наше підприємство готове встановити прилади обліку за рахунок своїх коштів, з подальшою розстрочкою по оплаті або безкоштовно, в залежності від категорії і доходів проживаючих.
Наближення до 100% -му рівню оплати населенням комунальних послуг підвищить їхню цінність і буде як і раніше залишатися стимулом для більш економного ставлення до споживаних ресурсів.
роздрукувати | скачати безкоштовно Досвід масового впровадження приладів обліку і витрати води в селищах Кедрівка і Промишленновскій Кемеровський області, Комин І. В., Джерело: ГУ «Кузбаський центр енергозбереження»,
www.cesako.ru 
скачати архів.zip (11 кБт)
Чи є мінуси?