Градозащітной громадськості слід готуватися до нової «битві за історичний Єкатеринбург» - на цей раз з компанією олігарха Козіцин? УГМК почала знесення борошномельні заводи ...
Місто Єкатеринбург прямо до кінця 2013 р ризикує втратити ще більше зі свого історичного вигляду. Активна забудова колись знакових, що стали чи не символами міста, місць не думає припинятися. УГМК, яка заявляла ще з весни про грандіозні плани житлового будівництва на території колишнього борошномельні заводи на набережній Исети, приступила до дії з санкції МУГІСО. Проте, загроза втрати частини історичної спадщини існує ...
Перед початком робіт, в кінці жовтня, в компанії Андрія Козіцин заявили, що в МУГІСО відбулася спільна нарада з власниками Єкатеринбурзького борошномельного заводу (ЄМЗ), що належить УГМК. Темою наради стало обговорення майбутнього освоєння території підприємства, а також порядок збереження і реставрації двох об'єктів культурної спадщини рубежу XIX-XX ст., Які знаходяться на майданчику: Симановський млини, що стоїть на набережній, і невеликої майстерні в глибині кварталу.
«В даний час розроблений проект зон охорони об'єктів, що унеможливлює забудову історичної території пам'яток; готується проект з реставрації об'єктів і адаптації їх для сучасного використання без зміни зовнішнього вигляду. Щоб виключити можливе заподіяння шкоди під час робіт з демонтажу будівель і споруд, розташованих в безпосередній близькості від пам'ятників, передбачені спеціальні заходи щодо забезпечення їх збереження », - додали в прес-службі УГМК.
Однак поки чергова «історія зі знесенням», в яку загрожує вилитися вся ситуація з заводом, викликає безліч неясностей. Конкретної відповіді на питання: що буде на місці заводського комплексу, в УГМК як не давали раніше (ще навесні, коли громадськості були представлені кілька проектів), так не дають і зараз.
Про остаточні наміри щодо ЄМЗ УГМК повідомляла ще на початку року. Притому, що глава компанії, Верхньопишмінського олігарх Андрій Козіцин про свої грандіозні девелоперських планах на територію заводу говорив уже давно. Олігарх хотів побудувати в цілому 100 тис. Кв. м житлової та комерційної нерухомості, вартість якої буде доходити до 5-6 млрд. руб. Був оголошений конкурс на очистку будмайданчика: максимальна ціна, запропонована за розчищення ділянки площею 3,56 Га від будівель і споруд борошномельні заводи, склала 80 млн. Рублів.
Як повідомляли навесні пов'язані зі сферою нерухомості ЗМІ, спочатку УГМК обирало між двома проектами. Інформації про кожного з них було (і є) дуже мало. Автори першого проекту - студія архітектора Олексія Куковякін «Алкута» - своє творіння не коментували. Їх конкуренти з компанії «Оса» на свій сайт виклали лише візуалізацію і короткий опис проекту. Тим часом цей земельна ділянка розташована практично в центрі Єкатеринбурга, і його забудова формує обличчя міста.
Один з проектів можливої забудови належить УГМК колишнього Єкатеринбурзького борошномельного заводу на набережній р. Ісеть
Як відзначало щотижневе інформаційно-аналітичне видання «Нерухомість» , Знесення борошномельного заводу - це фактично продовження тенденції освоєння промзон, яке в Росії почалося не так давно. Тренд задали в Москві і Петербурзі, а трохи пізніше заводськими площами, які займають центральні ділянки, зайнялися і в Єкатеринбурзі. З 2004 р за межі міста винесли п'ять виробництв - завод з обробки кольорових металів (ЗЦМ), Уральський завод цивільної авіації (УЗГА), Уралтрансмаш, Уралобувь і Уральський шарикопідшипниковий завод. На звільнених територіях з'явилися, зокрема, популярні житлові комплекси - «бажовской» і «Університетський».
Тенденцію «вичищати» промзону і формувати там житлову забудову помітили і в металургійному гіганті УГМК. Рік тому стали відомі наміри УГМК щодо виведення давно вже збитковою млини ЄМЗ і всього іншого обладнання за місто.
Через те, що будівництво має вестися на історичному місці, проект УГМК викликав широкий резонанс. Комплекс старовинних будівель на території ЄМЗ відомий під назвою Симановская млин (дата зведення - 1884 г.). У 1991 році млин визнали пам'яткою архітектури обласного значення. У тому, що історичні будівлі не постраждають, запевняв городян глава МУГІСО Олексій Пьянков. На одній з прес-конференцій чиновник назвав УГМК «відповідальним забудовником» і повідомив, що поки ніяких історій, бруднять репутацію компанії, помічено не було.
Проекти і «Алкути», і «Оси» відповіді на питання про недоторканність історичних будівель не давали. «Судити по проектам про те, що буде на місці борошномельні заводи, не можна. В останній момент все може помінятися, і керівництво вибере зовсім інший проект. І може, наприклад, УГМК почне будувати будинки впритул до історичної будівлі », - заявляв координатор свердловського відділення Всеросійського товариства охорони пам'яток історії та культури Олег Букін.
Насторожує те, що представники УГМК стверджують, що в комплексі всього 2 пам'ятника історії і культури (вищеназвані), які і будуть відреставровані та збережені - інше на майданчику буде знесено (що і почалося сьогодні). Тим часом, за словами Букіна, в складі комплексу ЄМЗ 5 об'єктів (!) Культурної спадщини, і жоден з них не знято з державної охорони. «Звичайно, тільки два з них знаходяться в задовільному стані. Два інших об'єкта «будівля силового відділення» і «колишні склади готової продукції» знаходяться в руінірованном стані, - розповідав громадський працівник в ЖЖ. - Та обставина, що вони руінірованном, зовсім не означає, що їх можна якось забути або взагалі знести. Це також не означає, що вони повинні бути зняті з державної охорони. Ні, в таких випадках з охорони не знімають. Це означає рівно те, що вони повинні бути відновлені. Більше це нічого не означає. Що стосується п'ятого об'єкта «котельне відділення з цегляної трубою», то в разі його повної фізичної втрати, він повинен бути відтворений як значимий об'єкт комплексу ».
Сьогодні - в зв'язку з початком робіт по знесенню - додзвонитися і переговорити з відповідальними за держохорону і держконтроль чиновниками МУГІСО активісту не вдалося. Завдання громадськості зараз він бачить в тому, щоб не допустити забудову територій і зон охорони всіх 5 об'єктів комплексу, а також добитися розгляду питання про наявність історико-культурної цінності інших історичних об'єктів, розташованих в зоні будівництва, це стосується в першу чергу будівлі елеватора. Не виключається і варіант написання активістами відкритого листа на захист відомого кожному свердловчаніну-екатерінбужцу комплексу пам'яток.
Дмитро Ольшванг