Іноземці скуповують нерухомість в Азербайджані

На сьогоднішній день різні країни, в тому числі і сусідня Туреччина, роблять багато для того, щоб полегшити процес покупки іноземними громадянами нерухомості в країні. Для полегшення процесу придбання нерухомості держави намагаються позбутися від встановлених раніше заборон. Що стосується Азербайджану, то в нашому законодавстві немає будь-яких заборон, що розповсюджуються на іноземних громадян, в питанні покупки нерухомості ". Про це в інтерв'ю" відлуння "Заявив голова Центру економічного і соціального розвитку Вугар Байрамов." Наші дослідження, а також дослідження служби Державного реєстру майна при Державному комітеті з майнових питань Азербайджану показують, що понад 2 тисячі об'єктів нерухомості в країні на даний момент належать іноземним громадянам. Слід зазначити, що останнім часом процес покупки іноземцями нерухомості в Азербайджані активізувався. Таким чином, за останній рік вони скупили в цілому до тисячі різних об'єктів нерухомості. Велика частина скуповуються об'єктів, а точніше 90%, в основному квартири. Однак вони також набувають і різні комплекси і будівлі, не призначені для житла ", - сказав експерт.

За словами Байрамова серед скуповують в Азербайджані нерухомість представники різних держав. "Велику частину закупівельників складають громадяни Ірану, Туреччини, Пакистану, Японії та Кореї. Серед куплених ними об'єктів не тільки квартири в багатоповерхових будинках, а й індивідуальні житлові будинки. При виборі об'єкта іноземці не обмежуються тільки лише столицею Азербайджану і приділяють увагу різним регіонам країни, особливо тим, у яких розвивається туризм. Що стосується Баку, то тут вони віддають перевагу нерухомості, що знаходиться ближче до центру міста: це Сабаільскій, Насиминский, Центр і Наримановский райони ".

Експерт також зазначив, що обмеження стосуються іноземних громадян лише в питанні покупки землі. "Люди, які не є громадянами Азербайджану, не можуть купувати землю на її території, вони лише мають право її орендувати", - уклав він.

У свою чергу, виконавчий директор громадського об'єднання "Учасники майнового ринку" Раміль Османов зазначив, що інтерес іноземних громадян до азербайджанської нерухомості існує і був завжди. "Приблизно 4-5% об'єктів на ринку нерухомості в Азербайджані належать іноземцям. Інститути, які свого часу сприятливі умови на ринку привели до збільшення інвестицій на будівельному ринку. Тоді ж підвищився і інтерес іноземних інвесторів, однак після економічної кризи він впав. На даний момент на нашому ринку інвесторів більше привертає ринок житлової нерухомості. Думаю, що в майбутньому ми знову будемо спостерігати підвищення інтересу іноземних інвесторів до вітчизняної нерухомості ", - сказав він.

З повним текстом статті можна ознайомитися в газеті " відлуння "