Кому будиночок в селі

1. Матеріали по темі

У шести районах області побудують мікрорайони для сільських жителів

Мінекономрозвитку області за дорученням губернатора розробляє так звану дорожню карту, яка об'єднає заходи майже десятка регіональних програм, в рамках яких вирішується житлове питання окремих категорій селян. Єдина політика і комплексна забудова сільських територій дасть можливість знизити вартість будівництва до 30 відсотків. Документ буде готовий до 15 серпня.

269

тисяч амурчан проживають в сільській місцевості. Це третина населення області

Пілотним проектом стане будмайданчик в селі Волкова, де вже зводиться житло для подтопленцев і аграріїв. Тут виділено земельну ділянку площею 144 тисячі квадратних метрів, де заплановано будівництво 50 будинків в рамках програм «Соціальний розвиток села» і «Сталий розвиток сільських територій». К1 липня планують здати інфраструктурні об'єкти - під'їзну дорогу і систему електропостачання. Уже побудовано 7 будинків, ще 18 введуть в експлуатацію протягом цього року. Також в новому мікрорайоні зведуть 27 будинків для постраждалих від повені амурчан в рамках акції Першого каналу, ще 14 подтопленци побудують самостійно. Крім того, в майбутньому справлять новосілля на новій вулиці села 11 багатодітних сімей. Надалі, з огляду на часткову забезпеченість ділянки інфраструктурою, його розширять на 5 гектарів. На новій території передбачається звести ще більше двох десятків будинків для кваліфікованих сільських фахівців і 10 дитячих будинків сімейного типу. Останнє дозволить переселити 50-100 хлопців, які залишилися без піклування батьків, і тим самим щорічно економити від 20,8 до 41,5 мільйона рублів бюджетних грошей, що спрямовуються на утримання цих дітей в дитячому будинку.

Саме такий комплексний забудовою, коли в село стекутся гроші з різних бюджетів, планують вирішувати житлове питання селян. До речі, схожу схему реалізували в Іванівці Іванівського району, де, крім сільських молодих трудівників, в нововідбудованих мікрорайоні оселилися сироти та ветерани.

Тепер на обласному рівні вирішили прописати механізм, який дозволить поширити цей досвід в територіях, де найбільша затребуваність в кадрах.

Чим заманити молодь у село

21,7

кв. метра доводиться в середньому на кожного селянина

Складні умови праці, низька якість послуг, відсутність впорядкованого житла в селах призводять до відтоку жителів з сельхозтерріторій області. За три останні роки чисельність сільського населення в Приамур'ї скоротилася на 7,5 тисячі осіб. В першу чергу їде з сіл молодь. Молоді фахівці, відучившись в місті, не поспішають повертатися на свою малу батьківщину. Проте третина населення Амурської області, яка з перемінним успіхом носить звання житниці Далекого Сходу, - селяни. Звичайне порівняння показників, що характеризують якість життя міського і сільського населення, говорить не на користь останніх. Середня зарплата на селі сьогодні становить трохи більше 12-15 тисяч рублів, що вдвічі менше середньої по економіці. Близько 75% жителів змушені вести особисте підсобне господарство, щоб прогодувати себе і мати додатковий дохід. Молодь поїде в село, якщо їм будуть надані гідні робота і квартири.

За три роки в сільській місцевості збудовано 265,9 тисячі квадратних метрів житла, однак це в повній мірі не вирішило житлову проблему. Сільський житловий фонд з зносом від 30 до 65%. Половина будинків побудовано ще до 1970 року, понад 35% - до 1995-го. З 95-го року минулого століття в селах було зведено лише 5% житла. Залишається низьким рівень благоустрою - благами цивілізації можуть похвалитися менше 20% будинків. Якщо площа ветхого та аварійного житлового фонду в містах області на одного міського жителя становить 1,6 квадратного метра, то в сільській місцевості ця цифра в 1,5 рази більше (2,4 квадрата).

Шанс на новосілля

Зараз на вирішення завдання щодо забезпечення громадян доступним і якісним житлом спрямовані заходи 8 регіональних програм. Зокрема, шанс справити новосілля з держпідтримкою мають молоді та багатодітні сім'ї, фахівці освіти і охорони здоров'я, які закінчили вузи, фахівці сільського господарства. Також є програми іпотечного кредитування, учасниками яких теж можуть стати селяни. З 2006 року в області діє і окрема програма, спрямована на житлове будівництво на селі, в рамках якої понад 500 осіб забезпечено житлом. Реалізація цих програм визнана ефективною. При цьому бюджетні ресурси обмежені, а до вирішення проблеми ще далеко.

- Програм, які призначені для будівництва житла, в тому числі для селян, багато. Кожна курується своїм міністерством, і ці програми між собою ніхто не координує, - пояснила перший заступник міністра економічного розвитку Приамур'я Оксана Кукшенева. - Наприклад, програму соцрозвитку села і сталий розвиток сільських територій, по якій будуються будинки молодим фахівцям, курирує Мінсільгосп. Житловими проблемами сиріт займається міністерство освіти і науки. Головним розпорядником бюджетних коштів щодо забезпечення житлом молодих сімей є Мінбуд, програму «Земський лікар» курирує мінохоронздоров'я і так далі. Для того щоб мультиплікувати ефект від житлового будівництва, потрібно всі ці програми пов'язати воєдино. Не просто точково сьогодні будувати будинки тут, а завтра там, забезпечуючи окремі категорії сільських жителів. Губернатор поставив завдання об'єднати і синхронізувати заходи щодо термінів, щоб мінімізувати витрати. Простіше кажучи, щоб на земельній ділянці, куди підводиться інженерна інфраструктура, будувалося житло і молодим аграріям, і працівникам бюджетної сфери, і багатодітним і молодим сім'ям, і дітям-сиротам, і жителям аварійних і старих будинків, якщо такі є в території.

23,5

кв. метра -забезпечення житлом міського жителя

Щоб втілити задумане в життя, Мінекономрозвитку розробляє програму «Комплексне будівництво житла в сільських населених пунктах Амурської області з метою залучення молодих фахівців і забезпечення житлом окремих категорій громадян». Документ не буде законопроектом з окремим фінансуванням - це план спільних дій обласних та місцевих органів влади. Кошти на ці цілі вже закладені в бюджет області, але будуть більш ефективно використані.

- Щоб вибрати території, де будуть побудовані такі мікрорайони, ми провели велику роботу. Запитували потреба висококваліфікованих фахівців на 2014-2017 роки в селах, де розвивається сільське господарство і, відповідно, є соціальна інфраструктура - школи, лікарні, - продовжує Оксана Валеріївна. - Брали до уваги також кількість жителів, адже чим більше охоплення населення, тим більше послуг ці бюджетники нададуть. Далі ми подивилися, чи є на територіях реально виділені земельні ділянки, який обсяг старого фонду, кількість дітей-сиріт. Проаналізували всі дані і вибрали ряд населених пунктів, де реалізація проектів житлового будівництва повинна бути в пріоритеті.

Села-щасливчики

Так, крім Волкова, на якому влада спробує в цьому році обкатати нову схему роботи, до переліку потрапили села Грибский Благовіщенського району, Дим Михайлівського, Новопетрівка Костянтинівського, Малинівка Бурейского районів, селище Східний Жовтневого району, село Касаткіна Архарінський району.

25%

- частка сільського житла в щорічному обсязі введення житлоплощі в області

Ідея проекту - концентрація бюджетних коштів на конкретній території і рішення тут, в першу чергу, проблеми нестачі молодих кадрів. Схема, запропонована чиновниками, дозволяє забезпечити фахівця житлом відразу після його приїзду в село. Після укладення з ним угоди про наймання і отримання житлоплощі з подальшим її придбанням за рахунок відповідних виплат. На першому етапі будівництво буде здійснюватися за бюджетні кошти уповноваженою організацією, обраної на конкурсній основі. Далі, пропрацювавши певний час, які прибули на село фахівці зможуть викупити надане їм житло за рахунок грошей, виділених в рамках реалізації вже діючих програм, а також за допомогою іпотечних кредитів. Надалі витрати на початковий внесок і відсотки відшкодують за рахунок коштів обласного бюджету. Крім того, проект нової програми передбачає вирішення проблеми старого та аварійного житлового фонду і забезпечення житлом окремих категорій громадян (бюджетники, діти-сироти, багатодітні сім'ї), які проживають в селі.

- За 4 роки планується вирішити житлові проблеми в шести районах. Буде побудовано близько 17,3 тисячі квадратів для 320 сімей, - резюмували в уряді області. - Зрештою очікується приплив молодих фахівців в сільську місцевість і закріплення їх в аграрному секторі економіки, а також поліпшення житлових умов громадян, які вже живуть на селі.

Приамур'ї повертає звання житниці Далекого Сходу

Амурська область - найбільший сільськогосподарський регіон Далекого Сходу, який має в своєму розпорядженні 44% сільськогосподарських угідь і займає понад 53% площі ріллі. Площа посівів щорічно складає близько 1 млн. Га. У регіоні щорічно здійснюється збір зернових і сої в розмірі до мільйона тонн. Область виробляє половину вирощеної в країні сої. Розвивається тваринництво, яке налічує близько 100 тис. Голів ВРХ. У сільськогосподарському виробництві зайнято більше 57 тис. Чоловік.

Кількість введеного в експлуатацію житла в пріоритетних селах - см. інфографіку

Скільки випускників вузів і ссузів, які прибули на роботу в обласні і муніципальні установи, справлять новосілля в 6 пріоритетних районах:

2014 рік - 19 осіб

2015 рік - 48 осіб

2016 рік - 253 особи

Матеріали по темі

Амурські подтопленци зацікавилися «квадратами» в північному селищі Діпкун 02.08.2019, 15:09

Розслідування АП: в історії про втрату квартири, сімейних інтригах і зрадництві новий поворот 22.04.2019, 08:08

показати ще