Хочете купити квартиру в Білоріченська в Краснодарському краї? «Півдня-Білд» зібрав для вас оголошення продавців первинного і вторинного ринку. Кращі пропозиції щодо продажу в різних районах міста без посередників чекають вас!
Вторинний ринок житла
Вторинної називається житлоплощу, яка вже використовувалася раніше. Найчастіше на «вторинці» зустрічаються квартири в будинках 70-90 років будівництва, але іноді щастить і з придбанням житла в новобудові. Перевагами придбання квадратних метрів на цьому ринку стануть:
- мінімальна кількість ризиків,
- можливість проаналізувати якість будівлі,
- мінімальний проміжок часу між укладенням договору купівлі-продажу і заселенням.
При цьому вторинний ринок пропонує більш високі ціни на квартири в Білоріченська. Також існує ризик потрапити на шахраїв, але його можна нівелювати за допомогою пильності і уважності до документів.
Первинний ринок
Первинним житлом називають квартири в новому або ще не побудованому будинку. Вони стоять на 10-20% дешевше, ніж аналогічні об'єкти вторинної сфери. Покупка такої квартири супроводжується певними ризиками. Щоб не бути обдуреним, виконайте ряд дій перед тим, як купити квартиру в Білоріченська від забудовника:
- Дізнайтеся, який банк кредитує будівництво і яка в нього позиція в рейтингу надійності (це загальнодоступна інформація).
- Перевірте репутацію забудовника, дізнайтеся інформацію про забудовника . Для цього дізнайтеся, які об'єкти вже реалізовані і як відгукуються про якість будівель мешканці, які проживають в них.
Подібну перевірку можна виконати, навіть не виходячи з дому, за допомогою Інтернету. Вона дозволить усвідомлено вибрати забудовника, в проект якого ви віддасте свої кошти. Перед підписанням договору уважно ознайомтеся з його умовами. Особливу увагу приділіть порядку вступу в права власності. Бували випадки, коли в контракті недобросовісними продавцями вказувалося, що покупець отримує в обмін на гроші облігації будівельника, які він повинен зарахувати на його рахунок протягом певного часу. Тільки документ, що підтверджує це, був підставою для заселення.
Вартість квартири в Білоріченська залежить від району розташування, квадратури, якості будівлі та строку експлуатації. Найвигіднішою буде угода, яка укладена без допомоги ріелтора, так як у вартість завжди входить ціна його послуг. Купити квартиру в Білоріченська без посередників можна за допомогою нашого сайту. Тут зібрані пропозиції від надійних забудовників і продавців з усіх районів міста.