|
|
|
Luxury-сегмент в Санкт-Петербурзі зросте після переїзду «Газпрому» / Новини / Timeseller « Коммерсант »Проаналізував стан торгової нерухомості для операторів luxury-сегмента в Санкт-Петербурзі і з'ясував, що цей напрямок розвивається повільно. Деякі експерти зазначають, що преміальним об'єктом, повністю сконцентрованим на люксі, можна назвати тільки ДЛТ. Владислав Фадєєв, керівник відділу досліджень компанії JLL в Санкт-Петербурзі, вважає, що до елітних торгових центрів можна віднести ДЛТ і «У Червоного мосту», а також невеликий «Невський, 152». «Цей ринок в місті розвивається, але дуже невисокими темпами; в середньостроковій перспективі нові об'єкти цієї категорії в Петербурзі не з'являться. У той же час можна очікувати, що переїзд «Газпрому» в подальшому виступить драйвером попиту на подібні проекти », - прогнозує експерт.
При цьому в місті багато окремих бутиків і магазинів преміальної категорії, розташованих в ТЦ, що охоплюють різні ринкові сегменти, наприклад, в ТРЦ «Галерея». У минулому році в північній столиці було введено всього два великі торгові центри: комплекс «Охта Молл» (GLA 78 тис. Кв. М) і друга черга ТЦ «Порт Знахідка» (GLA 10,9 тис. Кв. М). Девелопери намагаються оптимізувати площі вже існуючих торгових центрів, а не починати нове будівництво. «Будівництво великих торгових центрів в поточних економічних реаліях і раніше залишається обмеженим - на 2017 рік не заявлено до введення жодного об'єкта, - зазначає Вероніка Лежнева, директор департаменту досліджень компанії Colliers International Росія. - На початковому етапі будівництва знаходиться четверта черга ТРК «Заневський каскад» компанії «Адамант». У 2017 році в Приморському районі розпочнеться будівництво регіонального торгового центру «Голлівуд» (введення в експлуатацію планується на 2019 рік), а компанія IKEA приступить до реалізації свого третього торгового комплексу "Мега IKEA" на півдні міста ». 
Фото: ТЦ «У Червоного мосту» торгові площі
|
