- Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість Купівля та продаж квартири - не...
- Додатковий перелік документів для продажу квартири
- Як оформити продаж квартири?
- Скільки коштує оформлення продажу квартири?
- приклади розрахунків
- Коли варто звернутися до юриста?
- Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
- Які документи потрібні для оформлення квартири
- Додатковий перелік документів для продажу квартири
- Як оформити продаж квартири?
- Скільки коштує оформлення продажу квартири?
- приклади розрахунків
- Коли варто звернутися до юриста?
- Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
- Які документи потрібні для оформлення квартири
- Додатковий перелік документів для продажу квартири
- Як оформити продаж квартири?
- Скільки коштує оформлення продажу квартири?
- приклади розрахунків
- Коли варто звернутися до юриста?
- Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
- Які документи потрібні для оформлення квартири
- Додатковий перелік документів для продажу квартири
- Як оформити продаж квартири?
- Скільки коштує оформлення продажу квартири?
- приклади розрахунків
- Коли варто звернутися до юриста?
- Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
- Які документи потрібні для оформлення квартири
- Додатковий перелік документів для продажу квартири
- Як оформити продаж квартири?
- Скільки коштує оформлення продажу квартири?
- приклади розрахунків
- Коли варто звернутися до юриста?
- Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
- Які документи потрібні для оформлення квартири
- Додатковий перелік документів для продажу квартири
- Як оформити продаж квартири?
- Скільки коштує оформлення продажу квартири?
- приклади розрахунків
- Коли варто звернутися до юриста?
- Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
- Які документи потрібні для оформлення квартири
- Додатковий перелік документів для продажу квартири
- Як оформити продаж квартири?
- Скільки коштує оформлення продажу квартири?
- приклади розрахунків
- Коли варто звернутися до юриста?
Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
Купівля та продаж квартири - не щоденна побутова ситуація. У більшості людей таке подія трапляється всього-то пару раз в житті.
Тому «набити руку» в такій процедурі обивателю просто нереально. Портал kn.kz зібрав повну інформацію про те, які документи потрібно перевірити і скільки коштує укладання угоди.
Придбання квартири. Як не стати жертвою шахраїв >>>
Які документи потрібні для оформлення квартири
Документи для продажу квартири в 2016 в Казахстані
- Пакет правовстановлюючих документів - свідоцтво про право власності, підстава для права власності (договір купівлі-продажу, договір про приватизацію, вступ в спадок і т.д.).
- техпаспорт .
- Посвідчення особи.
- Квитанції зі сплати податків, комунальних послуг.
Якщо договір буде укладати представник господаря житла, то потрібна довіреність. У довіреності має бути пункт про право представника продажу нерухомості.
Про те, які документи потрібні для прописки, читайте по засланні .
Додатковий перелік документів для продажу квартири
Потрібно уточнити, чи немає в квартирі співвласників в особі подружжя, дітей, родичів:
- Щодо сімейного статусу - якщо продавець на момент покупки житла не перебував у шлюбі, то потрібно нотаріальне завірення про це. Якщо в шлюбі - то нотаріальна згода чоловіка (дружини) на продаж житла та свідоцтво про шлюб. Якщо в розлученні - то рішення суду про поділ майна з припискою про відсутність майнових претензій.
- Якщо в квартирі є неповнолітній власник - дозвіл органів опіки та піклування на продаж житла.
- Якщо в квартирі є пайовики, то потрібно їх нотаріальне згоду на продаж житла.
Взагалі, з неповнолітніми власниками, пайовиками житла краще квартири не купувати. Якщо все-таки зважилися придбати таке житло, то за довідкою з органів опіки краще ходити разом з продавцем. Це потрібно, щоб виключити всі варіанти корупції при отриманні дозволу. Бо органи опіки дуже недоброзичливо ставляться до продажу «дитячої» власності - там багато умов і перевірок.
Розділ майна подружжя при розірванні шлюбу >>>
Як оформити продаж квартири?
Для цього необхідно звернутися до нотаріуса , Який виконає послідовність наступних дій:
- Запросить довідки з держорганів для перевірки обтяжень і співвласників.
- Запевнить угоду - укладення договору купівлі-продажу.
- Зареєструє договір купівлі-продажу і право власності в Центрі нерухомості.
Відбувається оформлення продажу квартири: реєстрація договору, права власності та сама угода одночасно. Зараз це належить за законом - є пункт про електронну реєстрацію права онлайн. У нотаріусів є доступи до бази даних, вони відправляють дані про укладені угоди відразу в Центр по нерухомості.
При онлайн-реєстрації угода займає не більше 30-40 хвилин.
За реєстрацію виникнення права власності на квартиру відповідно до Податкового кодексу покладається держмито в розмірі 0,5 МРП - 1060 тенге, за нерухомість із земельною ділянкою - 1 МРП - 2121 тенге.
Розірвання договору купівлі-продажу - як воно оформляється і які підстави потрібні. подробиці читайте тут .
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Підписання угод з продажем і купівлею житла може коштувати по-різному - все залежить від умов.
приклади розрахунків
- Укладається договір купівлі-продажу квартири в місті, готівкою, між особами, які не є близькими родичами - 12 МРП, тобто 25 452 тенге.
- Купується квартира в місті, але не готівкою, а через іпотеку - 4 МРП, тобто 8484 тенге. Але на практиці нотаріуси беруть іншу суму, а саме 25 452 тенге, тобто покупку в іпотеку оформляють як звичайну операцію. Справа в тому, що нотаріуси до іпотечного договору повинні докласти договір застави. Але зробити цього вони не можуть, так як він укладається після реєстрації договору купівлі-продажу.
- Купується житло в сільській місцевості, готівкою - 2,7 МРП, тобто 5726 тенге.
Як перевірити угоду купівлі-продажу квартири на «юридичну чистоту»: покрокова інструкція >>>
У цю вартість входить і оформлення договору купівлі-продажу, і його нотаріальне завірення. Також нотаріус посвідчує:
- договори іпотечного житлового позики - 4 МРП (8484 тенге).
- довіреності на право користування і розпорядження майном (якщо вона знадобиться господареві житла) - 2,5 МРП (5302 тенге).
- засвідчення справжності підпису на документах (для згод на продаж житла) - 0,53 МРП (1124 тенге).
- інші нотаріальні дії - 7,2 МРП (15271 тенге).
Розраховуйте, виходячи з власної ситуації, які документи вам знадобляться.
Про те, як провести процедуру тимчасової реєстрації за місцем проживання, читайте тут .
Коли варто звернутися до юриста?
Юрист необхідний для отримання консультації і, в принципі, при покупці житла краще порадитися з досвідченим фахівцем, показати йому документи.
Там експерт побачить те, чого можете не побачити ви - майже всі сумні історії з покупкою житла відбуваються саме через непомітних дрібниць і цифр в документах.
Сама делікатна ситуація, коли варто звернутися до юриста - це приватизована квартира : Ці документи при покупці квартири частенько не містять інформації про пайовиків в особі дітей. На момент приватизації вони були дітьми, але тепер виросли. А в договорі приватизації їхніх імен часто немає. Купується така квартира, а потім оголошуються виросли діти зі словами «ми теж власники». І угода анулюється.
Тому, щоб уникнути негативної ситуації, краще показати всі документи юристу - він побачить пункти, які говорять все про господарів житла і його історії. Будьте уважні, шлях ваша покупка житла стане радісною подією, а не приводом для головного болю.
Фото: dlgmanagement.com, shutterstock.com
інформаційна служба kn.kz
Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
Купівля та продаж квартири - не щоденна побутова ситуація. У більшості людей таке подія трапляється всього-то пару раз в житті.
Тому «набити руку» в такій процедурі обивателю просто нереально. Портал kn.kz зібрав повну інформацію про те, які документи потрібно перевірити і скільки коштує укладання угоди.
Придбання квартири. Як не стати жертвою шахраїв >>>
Які документи потрібні для оформлення квартири
Документи для продажу квартири в 2016 в Казахстані
- Пакет правовстановлюючих документів - свідоцтво про право власності, підстава для права власності (договір купівлі-продажу, договір про приватизацію, вступ в спадок і т.д.).
- техпаспорт .
- Посвідчення особи.
- Квитанції зі сплати податків, комунальних послуг.
Якщо договір буде укладати представник господаря житла, то потрібна довіреність. У довіреності має бути пункт про право представника продажу нерухомості.
Про те, які документи потрібні для прописки, читайте по засланні .
Додатковий перелік документів для продажу квартири
Потрібно уточнити, чи немає в квартирі співвласників в особі подружжя, дітей, родичів:
- Щодо сімейного статусу - якщо продавець на момент покупки житла не перебував у шлюбі, то потрібно нотаріальне завірення про це. Якщо в шлюбі - то нотаріальна згода чоловіка (дружини) на продаж житла та свідоцтво про шлюб. Якщо в розлученні - то рішення суду про поділ майна з припискою про відсутність майнових претензій.
- Якщо в квартирі є неповнолітній власник - дозвіл органів опіки та піклування на продаж житла.
- Якщо в квартирі є пайовики, то потрібно їх нотаріальне згоду на продаж житла.
Взагалі, з неповнолітніми власниками, пайовиками житла краще квартири не купувати. Якщо все-таки зважилися придбати таке житло, то за довідкою з органів опіки краще ходити разом з продавцем. Це потрібно, щоб виключити всі варіанти корупції при отриманні дозволу. Бо органи опіки дуже недоброзичливо ставляться до продажу «дитячої» власності - там багато умов і перевірок.
Розділ майна подружжя при розірванні шлюбу >>>
Як оформити продаж квартири?
Для цього необхідно звернутися до нотаріуса , Який виконає послідовність наступних дій:
- Запросить довідки з держорганів для перевірки обтяжень і співвласників.
- Запевнить угоду - укладення договору купівлі-продажу.
- Зареєструє договір купівлі-продажу і право власності в Центрі нерухомості.
Відбувається оформлення продажу квартири: реєстрація договору, права власності та сама угода одночасно. Зараз це належить за законом - є пункт про електронну реєстрацію права онлайн. У нотаріусів є доступи до бази даних, вони відправляють дані про укладені угоди відразу в Центр по нерухомості.
При онлайн-реєстрації угода займає не більше 30-40 хвилин.
За реєстрацію виникнення права власності на квартиру відповідно до Податкового кодексу покладається держмито в розмірі 0,5 МРП - 1060 тенге, за нерухомість із земельною ділянкою - 1 МРП - 2121 тенге.
Розірвання договору купівлі-продажу - як воно оформляється і які підстави потрібні. подробиці читайте тут .
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Підписання угод з продажем і купівлею житла може коштувати по-різному - все залежить від умов.
приклади розрахунків
- Укладається договір купівлі-продажу квартири в місті, готівкою, між особами, які не є близькими родичами - 12 МРП, тобто 25 452 тенге.
- Купується квартира в місті, але не готівкою, а через іпотеку - 4 МРП, тобто 8484 тенге. Але на практиці нотаріуси беруть іншу суму, а саме 25 452 тенге, тобто покупку в іпотеку оформляють як звичайну операцію. Справа в тому, що нотаріуси до іпотечного договору повинні докласти договір застави. Але зробити цього вони не можуть, так як він укладається після реєстрації договору купівлі-продажу.
- Купується житло в сільській місцевості, готівкою - 2,7 МРП, тобто 5726 тенге.
Як перевірити угоду купівлі-продажу квартири на «юридичну чистоту»: покрокова інструкція >>>
У цю вартість входить і оформлення договору купівлі-продажу, і його нотаріальне завірення. Також нотаріус посвідчує:
- договори іпотечного житлового позики - 4 МРП (8484 тенге).
- довіреності на право користування і розпорядження майном (якщо вона знадобиться господареві житла) - 2,5 МРП (5302 тенге).
- засвідчення справжності підпису на документах (для згод на продаж житла) - 0,53 МРП (1124 тенге).
- інші нотаріальні дії - 7,2 МРП (15271 тенге).
Розраховуйте, виходячи з власної ситуації, які документи вам знадобляться.
Про те, як провести процедуру тимчасової реєстрації за місцем проживання, читайте тут .
Коли варто звернутися до юриста?
Юрист необхідний для отримання консультації і, в принципі, при покупці житла краще порадитися з досвідченим фахівцем, показати йому документи.
Там експерт побачить те, чого можете не побачити ви - майже всі сумні історії з покупкою житла відбуваються саме через непомітних дрібниць і цифр в документах.
Сама делікатна ситуація, коли варто звернутися до юриста - це приватизована квартира : Ці документи при покупці квартири частенько не містять інформації про пайовиків в особі дітей. На момент приватизації вони були дітьми, але тепер виросли. А в договорі приватизації їхніх імен часто немає. Купується така квартира, а потім оголошуються виросли діти зі словами «ми теж власники». І угода анулюється.
Тому, щоб уникнути негативної ситуації, краще показати всі документи юристу - він побачить пункти, які говорять все про господарів житла і його історії. Будьте уважні, шлях ваша покупка житла стане радісною подією, а не приводом для головного болю.
Фото: dlgmanagement.com, shutterstock.com
інформаційна служба kn.kz
Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
Купівля та продаж квартири - не щоденна побутова ситуація. У більшості людей таке подія трапляється всього-то пару раз в житті.
Тому «набити руку» в такій процедурі обивателю просто нереально. Портал kn.kz зібрав повну інформацію про те, які документи потрібно перевірити і скільки коштує укладання угоди.
Придбання квартири. Як не стати жертвою шахраїв >>>
Які документи потрібні для оформлення квартири
Документи для продажу квартири в 2016 в Казахстані
- Пакет правовстановлюючих документів - свідоцтво про право власності, підстава для права власності (договір купівлі-продажу, договір про приватизацію, вступ в спадок і т.д.).
- техпаспорт .
- Посвідчення особи.
- Квитанції зі сплати податків, комунальних послуг.
Якщо договір буде укладати представник господаря житла, то потрібна довіреність. У довіреності має бути пункт про право представника продажу нерухомості.
Про те, які документи потрібні для прописки, читайте по засланні .
Додатковий перелік документів для продажу квартири
Потрібно уточнити, чи немає в квартирі співвласників в особі подружжя, дітей, родичів:
- Щодо сімейного статусу - якщо продавець на момент покупки житла не перебував у шлюбі, то потрібно нотаріальне завірення про це. Якщо в шлюбі - то нотаріальна згода чоловіка (дружини) на продаж житла та свідоцтво про шлюб. Якщо в розлученні - то рішення суду про поділ майна з припискою про відсутність майнових претензій.
- Якщо в квартирі є неповнолітній власник - дозвіл органів опіки та піклування на продаж житла.
- Якщо в квартирі є пайовики, то потрібно їх нотаріальне згоду на продаж житла.
Взагалі, з неповнолітніми власниками, пайовиками житла краще квартири не купувати. Якщо все-таки зважилися придбати таке житло, то за довідкою з органів опіки краще ходити разом з продавцем. Це потрібно, щоб виключити всі варіанти корупції при отриманні дозволу. Бо органи опіки дуже недоброзичливо ставляться до продажу «дитячої» власності - там багато умов і перевірок.
Розділ майна подружжя при розірванні шлюбу >>>
Як оформити продаж квартири?
Для цього необхідно звернутися до нотаріуса , Який виконає послідовність наступних дій:
- Запросить довідки з держорганів для перевірки обтяжень і співвласників.
- Запевнить угоду - укладення договору купівлі-продажу.
- Зареєструє договір купівлі-продажу і право власності в Центрі нерухомості.
Відбувається оформлення продажу квартири: реєстрація договору, права власності та сама угода одночасно. Зараз це належить за законом - є пункт про електронну реєстрацію права онлайн. У нотаріусів є доступи до бази даних, вони відправляють дані про укладені угоди відразу в Центр по нерухомості.
При онлайн-реєстрації угода займає не більше 30-40 хвилин.
За реєстрацію виникнення права власності на квартиру відповідно до Податкового кодексу покладається держмито в розмірі 0,5 МРП - 1060 тенге, за нерухомість із земельною ділянкою - 1 МРП - 2121 тенге.
Розірвання договору купівлі-продажу - як воно оформляється і які підстави потрібні. подробиці читайте тут .
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Підписання угод з продажем і купівлею житла може коштувати по-різному - все залежить від умов.
приклади розрахунків
- Укладається договір купівлі-продажу квартири в місті, готівкою, між особами, які не є близькими родичами - 12 МРП, тобто 25 452 тенге.
- Купується квартира в місті, але не готівкою, а через іпотеку - 4 МРП, тобто 8484 тенге. Але на практиці нотаріуси беруть іншу суму, а саме 25 452 тенге, тобто покупку в іпотеку оформляють як звичайну операцію. Справа в тому, що нотаріуси до іпотечного договору повинні докласти договір застави. Але зробити цього вони не можуть, так як він укладається після реєстрації договору купівлі-продажу.
- Купується житло в сільській місцевості, готівкою - 2,7 МРП, тобто 5726 тенге.
Як перевірити угоду купівлі-продажу квартири на «юридичну чистоту»: покрокова інструкція >>>
У цю вартість входить і оформлення договору купівлі-продажу, і його нотаріальне завірення. Також нотаріус посвідчує:
- договори іпотечного житлового позики - 4 МРП (8484 тенге).
- довіреності на право користування і розпорядження майном (якщо вона знадобиться господареві житла) - 2,5 МРП (5302 тенге).
- засвідчення справжності підпису на документах (для згод на продаж житла) - 0,53 МРП (1124 тенге).
- інші нотаріальні дії - 7,2 МРП (15271 тенге).
Розраховуйте, виходячи з власної ситуації, які документи вам знадобляться.
Про те, як провести процедуру тимчасової реєстрації за місцем проживання, читайте тут .
Коли варто звернутися до юриста?
Юрист необхідний для отримання консультації і, в принципі, при покупці житла краще порадитися з досвідченим фахівцем, показати йому документи.
Там експерт побачить те, чого можете не побачити ви - майже всі сумні історії з покупкою житла відбуваються саме через непомітних дрібниць і цифр в документах.
Сама делікатна ситуація, коли варто звернутися до юриста - це приватизована квартира : Ці документи при покупці квартири частенько не містять інформації про пайовиків в особі дітей. На момент приватизації вони були дітьми, але тепер виросли. А в договорі приватизації їхніх імен часто немає. Купується така квартира, а потім оголошуються виросли діти зі словами «ми теж власники». І угода анулюється.
Тому, щоб уникнути негативної ситуації, краще показати всі документи юристу - він побачить пункти, які говорять все про господарів житла і його історії. Будьте уважні, шлях ваша покупка житла стане радісною подією, а не приводом для головного болю.
Фото: dlgmanagement.com, shutterstock.com
інформаційна служба kn.kz
Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
Купівля та продаж квартири - не щоденна побутова ситуація. У більшості людей таке подія трапляється всього-то пару раз в житті.
Тому «набити руку» в такій процедурі обивателю просто нереально. Портал kn.kz зібрав повну інформацію про те, які документи потрібно перевірити і скільки коштує укладання угоди.
Придбання квартири. Як не стати жертвою шахраїв >>>
Які документи потрібні для оформлення квартири
Документи для продажу квартири в 2016 в Казахстані
- Пакет правовстановлюючих документів - свідоцтво про право власності, підстава для права власності (договір купівлі-продажу, договір про приватизацію, вступ в спадок і т.д.).
- техпаспорт .
- Посвідчення особи.
- Квитанції зі сплати податків, комунальних послуг.
Якщо договір буде укладати представник господаря житла, то потрібна довіреність. У довіреності має бути пункт про право представника продажу нерухомості.
Про те, які документи потрібні для прописки, читайте по засланні .
Додатковий перелік документів для продажу квартири
Потрібно уточнити, чи немає в квартирі співвласників в особі подружжя, дітей, родичів:
- Щодо сімейного статусу - якщо продавець на момент покупки житла не перебував у шлюбі, то потрібно нотаріальне завірення про це. Якщо в шлюбі - то нотаріальна згода чоловіка (дружини) на продаж житла та свідоцтво про шлюб. Якщо в розлученні - то рішення суду про поділ майна з припискою про відсутність майнових претензій.
- Якщо в квартирі є неповнолітній власник - дозвіл органів опіки та піклування на продаж житла.
- Якщо в квартирі є пайовики, то потрібно їх нотаріальне згоду на продаж житла.
Взагалі, з неповнолітніми власниками, пайовиками житла краще квартири не купувати. Якщо все-таки зважилися придбати таке житло, то за довідкою з органів опіки краще ходити разом з продавцем. Це потрібно, щоб виключити всі варіанти корупції при отриманні дозволу. Бо органи опіки дуже недоброзичливо ставляться до продажу «дитячої» власності - там багато умов і перевірок.
Розділ майна подружжя при розірванні шлюбу >>>
Як оформити продаж квартири?
Для цього необхідно звернутися до нотаріуса , Який виконає послідовність наступних дій:
- Запросить довідки з держорганів для перевірки обтяжень і співвласників.
- Запевнить угоду - укладення договору купівлі-продажу.
- Зареєструє договір купівлі-продажу і право власності в Центрі нерухомості.
Відбувається оформлення продажу квартири: реєстрація договору, права власності та сама угода одночасно. Зараз це належить за законом - є пункт про електронну реєстрацію права онлайн. У нотаріусів є доступи до бази даних, вони відправляють дані про укладені угоди відразу в Центр по нерухомості.
При онлайн-реєстрації угода займає не більше 30-40 хвилин.
За реєстрацію виникнення права власності на квартиру відповідно до Податкового кодексу покладається держмито в розмірі 0,5 МРП - 1060 тенге, за нерухомість із земельною ділянкою - 1 МРП - 2121 тенге.
Розірвання договору купівлі-продажу - як воно оформляється і які підстави потрібні. подробиці читайте тут .
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Підписання угод з продажем і купівлею житла може коштувати по-різному - все залежить від умов.
приклади розрахунків
- Укладається договір купівлі-продажу квартири в місті, готівкою, між особами, які не є близькими родичами - 12 МРП, тобто 25 452 тенге.
- Купується квартира в місті, але не готівкою, а через іпотеку - 4 МРП, тобто 8484 тенге. Але на практиці нотаріуси беруть іншу суму, а саме 25 452 тенге, тобто покупку в іпотеку оформляють як звичайну операцію. Справа в тому, що нотаріуси до іпотечного договору повинні докласти договір застави. Але зробити цього вони не можуть, так як він укладається після реєстрації договору купівлі-продажу.
- Купується житло в сільській місцевості, готівкою - 2,7 МРП, тобто 5726 тенге.
Як перевірити угоду купівлі-продажу квартири на «юридичну чистоту»: покрокова інструкція >>>
У цю вартість входить і оформлення договору купівлі-продажу, і його нотаріальне завірення. Також нотаріус посвідчує:
- договори іпотечного житлового позики - 4 МРП (8484 тенге).
- довіреності на право користування і розпорядження майном (якщо вона знадобиться господареві житла) - 2,5 МРП (5302 тенге).
- засвідчення справжності підпису на документах (для згод на продаж житла) - 0,53 МРП (1124 тенге).
- інші нотаріальні дії - 7,2 МРП (15271 тенге).
Розраховуйте, виходячи з власної ситуації, які документи вам знадобляться.
Про те, як провести процедуру тимчасової реєстрації за місцем проживання, читайте тут .
Коли варто звернутися до юриста?
Юрист необхідний для отримання консультації і, в принципі, при покупці житла краще порадитися з досвідченим фахівцем, показати йому документи.
Там експерт побачить те, чого можете не побачити ви - майже всі сумні історії з покупкою житла відбуваються саме через непомітних дрібниць і цифр в документах.
Сама делікатна ситуація, коли варто звернутися до юриста - це приватизована квартира : Ці документи при покупці квартири частенько не містять інформації про пайовиків в особі дітей. На момент приватизації вони були дітьми, але тепер виросли. А в договорі приватизації їхніх імен часто немає. Купується така квартира, а потім оголошуються виросли діти зі словами «ми теж власники». І угода анулюється.
Тому, щоб уникнути негативної ситуації, краще показати всі документи юристу - він побачить пункти, які говорять все про господарів житла і його історії. Будьте уважні, шлях ваша покупка житла стане радісною подією, а не приводом для головного болю.
Фото: dlgmanagement.com, shutterstock.com
інформаційна служба kn.kz
Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
Купівля та продаж квартири - не щоденна побутова ситуація. У більшості людей таке подія трапляється всього-то пару раз в житті.
Тому «набити руку» в такій процедурі обивателю просто нереально. Портал kn.kz зібрав повну інформацію про те, які документи потрібно перевірити і скільки коштує укладання угоди.
Придбання квартири. Як не стати жертвою шахраїв >>>
Які документи потрібні для оформлення квартири
Документи для продажу квартири в 2016 в Казахстані
- Пакет правовстановлюючих документів - свідоцтво про право власності, підстава для права власності (договір купівлі-продажу, договір про приватизацію, вступ в спадок і т.д.).
- техпаспорт .
- Посвідчення особи.
- Квитанції зі сплати податків, комунальних послуг.
Якщо договір буде укладати представник господаря житла, то потрібна довіреність. У довіреності має бути пункт про право представника продажу нерухомості.
Про те, які документи потрібні для прописки, читайте по засланні .
Додатковий перелік документів для продажу квартири
Потрібно уточнити, чи немає в квартирі співвласників в особі подружжя, дітей, родичів:
- Щодо сімейного статусу - якщо продавець на момент покупки житла не перебував у шлюбі, то потрібно нотаріальне завірення про це. Якщо в шлюбі - то нотаріальна згода чоловіка (дружини) на продаж житла та свідоцтво про шлюб. Якщо в розлученні - то рішення суду про поділ майна з припискою про відсутність майнових претензій.
- Якщо в квартирі є неповнолітній власник - дозвіл органів опіки та піклування на продаж житла.
- Якщо в квартирі є пайовики, то потрібно їх нотаріальне згоду на продаж житла.
Взагалі, з неповнолітніми власниками, пайовиками житла краще квартири не купувати. Якщо все-таки зважилися придбати таке житло, то за довідкою з органів опіки краще ходити разом з продавцем. Це потрібно, щоб виключити всі варіанти корупції при отриманні дозволу. Бо органи опіки дуже недоброзичливо ставляться до продажу «дитячої» власності - там багато умов і перевірок.
Розділ майна подружжя при розірванні шлюбу >>>
Як оформити продаж квартири?
Для цього необхідно звернутися до нотаріуса , Який виконає послідовність наступних дій:
- Запросить довідки з держорганів для перевірки обтяжень і співвласників.
- Запевнить угоду - укладення договору купівлі-продажу.
- Зареєструє договір купівлі-продажу і право власності в Центрі нерухомості.
Відбувається оформлення продажу квартири: реєстрація договору, права власності та сама угода одночасно. Зараз це належить за законом - є пункт про електронну реєстрацію права онлайн. У нотаріусів є доступи до бази даних, вони відправляють дані про укладені угоди відразу в Центр по нерухомості.
При онлайн-реєстрації угода займає не більше 30-40 хвилин.
За реєстрацію виникнення права власності на квартиру відповідно до Податкового кодексу покладається держмито в розмірі 0,5 МРП - 1060 тенге, за нерухомість із земельною ділянкою - 1 МРП - 2121 тенге.
Розірвання договору купівлі-продажу - як воно оформляється і які підстави потрібні. подробиці читайте тут .
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Підписання угод з продажем і купівлею житла може коштувати по-різному - все залежить від умов.
приклади розрахунків
- Укладається договір купівлі-продажу квартири в місті, готівкою, між особами, які не є близькими родичами - 12 МРП, тобто 25 452 тенге.
- Купується квартира в місті, але не готівкою, а через іпотеку - 4 МРП, тобто 8484 тенге. Але на практиці нотаріуси беруть іншу суму, а саме 25 452 тенге, тобто покупку в іпотеку оформляють як звичайну операцію. Справа в тому, що нотаріуси до іпотечного договору повинні докласти договір застави. Але зробити цього вони не можуть, так як він укладається після реєстрації договору купівлі-продажу.
- Купується житло в сільській місцевості, готівкою - 2,7 МРП, тобто 5726 тенге.
Як перевірити угоду купівлі-продажу квартири на «юридичну чистоту»: покрокова інструкція >>>
У цю вартість входить і оформлення договору купівлі-продажу, і його нотаріальне завірення. Також нотаріус посвідчує:
- договори іпотечного житлового позики - 4 МРП (8484 тенге).
- довіреності на право користування і розпорядження майном (якщо вона знадобиться господареві житла) - 2,5 МРП (5302 тенге).
- засвідчення справжності підпису на документах (для згод на продаж житла) - 0,53 МРП (1124 тенге).
- інші нотаріальні дії - 7,2 МРП (15271 тенге).
Розраховуйте, виходячи з власної ситуації, які документи вам знадобляться.
Про те, як провести процедуру тимчасової реєстрації за місцем проживання, читайте тут .
Коли варто звернутися до юриста?
Юрист необхідний для отримання консультації і, в принципі, при покупці житла краще порадитися з досвідченим фахівцем, показати йому документи.
Там експерт побачить те, чого можете не побачити ви - майже всі сумні історії з покупкою житла відбуваються саме через непомітних дрібниць і цифр в документах.
Сама делікатна ситуація, коли варто звернутися до юриста - це приватизована квартира : Ці документи при покупці квартири частенько не містять інформації про пайовиків в особі дітей. На момент приватизації вони були дітьми, але тепер виросли. А в договорі приватизації їхніх імен часто немає. Купується така квартира, а потім оголошуються виросли діти зі словами «ми теж власники». І угода анулюється.
Тому, щоб уникнути негативної ситуації, краще показати всі документи юристу - він побачить пункти, які говорять все про господарів житла і його історії. Будьте уважні, шлях ваша покупка житла стане радісною подією, а не приводом для головного болю.
Фото: dlgmanagement.com, shutterstock.com
інформаційна служба kn.kz
Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
Купівля та продаж квартири - не щоденна побутова ситуація. У більшості людей таке подія трапляється всього-то пару раз в житті.
Тому «набити руку» в такій процедурі обивателю просто нереально. Портал kn.kz зібрав повну інформацію про те, які документи потрібно перевірити і скільки коштує укладання угоди.
Придбання квартири. Як не стати жертвою шахраїв >>>
Які документи потрібні для оформлення квартири
Документи для продажу квартири в 2016 в Казахстані
- Пакет правовстановлюючих документів - свідоцтво про право власності, підстава для права власності (договір купівлі-продажу, договір про приватизацію, вступ в спадок і т.д.).
- техпаспорт .
- Посвідчення особи.
- Квитанції зі сплати податків, комунальних послуг.
Якщо договір буде укладати представник господаря житла, то потрібна довіреність. У довіреності має бути пункт про право представника продажу нерухомості.
Про те, які документи потрібні для прописки, читайте по засланні .
Додатковий перелік документів для продажу квартири
Потрібно уточнити, чи немає в квартирі співвласників в особі подружжя, дітей, родичів:
- Щодо сімейного статусу - якщо продавець на момент покупки житла не перебував у шлюбі, то потрібно нотаріальне завірення про це. Якщо в шлюбі - то нотаріальна згода чоловіка (дружини) на продаж житла та свідоцтво про шлюб. Якщо в розлученні - то рішення суду про поділ майна з припискою про відсутність майнових претензій.
- Якщо в квартирі є неповнолітній власник - дозвіл органів опіки та піклування на продаж житла.
- Якщо в квартирі є пайовики, то потрібно їх нотаріальне згоду на продаж житла.
Взагалі, з неповнолітніми власниками, пайовиками житла краще квартири не купувати. Якщо все-таки зважилися придбати таке житло, то за довідкою з органів опіки краще ходити разом з продавцем. Це потрібно, щоб виключити всі варіанти корупції при отриманні дозволу. Бо органи опіки дуже недоброзичливо ставляться до продажу «дитячої» власності - там багато умов і перевірок.
Розділ майна подружжя при розірванні шлюбу >>>
Як оформити продаж квартири?
Для цього необхідно звернутися до нотаріуса , Який виконає послідовність наступних дій:
- Запросить довідки з держорганів для перевірки обтяжень і співвласників.
- Запевнить угоду - укладення договору купівлі-продажу.
- Зареєструє договір купівлі-продажу і право власності в Центрі нерухомості.
Відбувається оформлення продажу квартири: реєстрація договору, права власності та сама угода одночасно. Зараз це належить за законом - є пункт про електронну реєстрацію права онлайн. У нотаріусів є доступи до бази даних, вони відправляють дані про укладені угоди відразу в Центр по нерухомості.
При онлайн-реєстрації угода займає не більше 30-40 хвилин.
За реєстрацію виникнення права власності на квартиру відповідно до Податкового кодексу покладається держмито в розмірі 0,5 МРП - 1060 тенге, за нерухомість із земельною ділянкою - 1 МРП - 2121 тенге.
Розірвання договору купівлі-продажу - як воно оформляється і які підстави потрібні. подробиці читайте тут .
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Підписання угод з продажем і купівлею житла може коштувати по-різному - все залежить від умов.
приклади розрахунків
- Укладається договір купівлі-продажу квартири в місті, готівкою, між особами, які не є близькими родичами - 12 МРП, тобто 25 452 тенге.
- Купується квартира в місті, але не готівкою, а через іпотеку - 4 МРП, тобто 8484 тенге. Але на практиці нотаріуси беруть іншу суму, а саме 25 452 тенге, тобто покупку в іпотеку оформляють як звичайну операцію. Справа в тому, що нотаріуси до іпотечного договору повинні докласти договір застави. Але зробити цього вони не можуть, так як він укладається після реєстрації договору купівлі-продажу.
- Купується житло в сільській місцевості, готівкою - 2,7 МРП, тобто 5726 тенге.
Як перевірити угоду купівлі-продажу квартири на «юридичну чистоту»: покрокова інструкція >>>
У цю вартість входить і оформлення договору купівлі-продажу, і його нотаріальне завірення. Також нотаріус посвідчує:
- договори іпотечного житлового позики - 4 МРП (8484 тенге).
- довіреності на право користування і розпорядження майном (якщо вона знадобиться господареві житла) - 2,5 МРП (5302 тенге).
- засвідчення справжності підпису на документах (для згод на продаж житла) - 0,53 МРП (1124 тенге).
- інші нотаріальні дії - 7,2 МРП (15271 тенге).
Розраховуйте, виходячи з власної ситуації, які документи вам знадобляться.
Про те, як провести процедуру тимчасової реєстрації за місцем проживання, читайте тут .
Коли варто звернутися до юриста?
Юрист необхідний для отримання консультації і, в принципі, при покупці житла краще порадитися з досвідченим фахівцем, показати йому документи.
Там експерт побачить те, чого можете не побачити ви - майже всі сумні історії з покупкою житла відбуваються саме через непомітних дрібниць і цифр в документах.
Сама делікатна ситуація, коли варто звернутися до юриста - це приватизована квартира : Ці документи при покупці квартири частенько не містять інформації про пайовиків в особі дітей. На момент приватизації вони були дітьми, але тепер виросли. А в договорі приватизації їхніх імен часто немає. Купується така квартира, а потім оголошуються виросли діти зі словами «ми теж власники». І угода анулюється.
Тому, щоб уникнути негативної ситуації, краще показати всі документи юристу - він побачить пункти, які говорять все про господарів житла і його історії. Будьте уважні, шлях ваша покупка житла стане радісною подією, а не приводом для головного болю.
Фото: dlgmanagement.com, shutterstock.com
інформаційна служба kn.kz
Оформлення купівлі-продажу квартири: перелік документів, вартість
Купівля та продаж квартири - не щоденна побутова ситуація. У більшості людей таке подія трапляється всього-то пару раз в житті.
Тому «набити руку» в такій процедурі обивателю просто нереально. Портал kn.kz зібрав повну інформацію про те, які документи потрібно перевірити і скільки коштує укладання угоди.
Придбання квартири. Як не стати жертвою шахраїв >>>
Які документи потрібні для оформлення квартири
Документи для продажу квартири в 2016 в Казахстані
- Пакет правовстановлюючих документів - свідоцтво про право власності, підстава для права власності (договір купівлі-продажу, договір про приватизацію, вступ в спадок і т.д.).
- техпаспорт .
- Посвідчення особи.
- Квитанції зі сплати податків, комунальних послуг.
Якщо договір буде укладати представник господаря житла, то потрібна довіреність. У довіреності має бути пункт про право представника продажу нерухомості.
Про те, які документи потрібні для прописки, читайте по засланні .
Додатковий перелік документів для продажу квартири
Потрібно уточнити, чи немає в квартирі співвласників в особі подружжя, дітей, родичів:
- Щодо сімейного статусу - якщо продавець на момент покупки житла не перебував у шлюбі, то потрібно нотаріальне завірення про це. Якщо в шлюбі - то нотаріальна згода чоловіка (дружини) на продаж житла та свідоцтво про шлюб. Якщо в розлученні - то рішення суду про поділ майна з припискою про відсутність майнових претензій.
- Якщо в квартирі є неповнолітній власник - дозвіл органів опіки та піклування на продаж житла.
- Якщо в квартирі є пайовики, то потрібно їх нотаріальне згоду на продаж житла.
Взагалі, з неповнолітніми власниками, пайовиками житла краще квартири не купувати. Якщо все-таки зважилися придбати таке житло, то за довідкою з органів опіки краще ходити разом з продавцем. Це потрібно, щоб виключити всі варіанти корупції при отриманні дозволу. Бо органи опіки дуже недоброзичливо ставляться до продажу «дитячої» власності - там багато умов і перевірок.
Розділ майна подружжя при розірванні шлюбу >>>
Як оформити продаж квартири?
Для цього необхідно звернутися до нотаріуса , Який виконає послідовність наступних дій:
- Запросить довідки з держорганів для перевірки обтяжень і співвласників.
- Запевнить угоду - укладення договору купівлі-продажу.
- Зареєструє договір купівлі-продажу і право власності в Центрі нерухомості.
Відбувається оформлення продажу квартири: реєстрація договору, права власності та сама угода одночасно. Зараз це належить за законом - є пункт про електронну реєстрацію права онлайн. У нотаріусів є доступи до бази даних, вони відправляють дані про укладені угоди відразу в Центр по нерухомості.
При онлайн-реєстрації угода займає не більше 30-40 хвилин.
За реєстрацію виникнення права власності на квартиру відповідно до Податкового кодексу покладається держмито в розмірі 0,5 МРП - 1060 тенге, за нерухомість із земельною ділянкою - 1 МРП - 2121 тенге.
Розірвання договору купівлі-продажу - як воно оформляється і які підстави потрібні. подробиці читайте тут .
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Підписання угод з продажем і купівлею житла може коштувати по-різному - все залежить від умов.
приклади розрахунків
- Укладається договір купівлі-продажу квартири в місті, готівкою, між особами, які не є близькими родичами - 12 МРП, тобто 25 452 тенге.
- Купується квартира в місті, але не готівкою, а через іпотеку - 4 МРП, тобто 8484 тенге. Але на практиці нотаріуси беруть іншу суму, а саме 25 452 тенге, тобто покупку в іпотеку оформляють як звичайну операцію. Справа в тому, що нотаріуси до іпотечного договору повинні докласти договір застави. Але зробити цього вони не можуть, так як він укладається після реєстрації договору купівлі-продажу.
- Купується житло в сільській місцевості, готівкою - 2,7 МРП, тобто 5726 тенге.
Як перевірити угоду купівлі-продажу квартири на «юридичну чистоту»: покрокова інструкція >>>
У цю вартість входить і оформлення договору купівлі-продажу, і його нотаріальне завірення. Також нотаріус посвідчує:
- договори іпотечного житлового позики - 4 МРП (8484 тенге).
- довіреності на право користування і розпорядження майном (якщо вона знадобиться господареві житла) - 2,5 МРП (5302 тенге).
- засвідчення справжності підпису на документах (для згод на продаж житла) - 0,53 МРП (1124 тенге).
- інші нотаріальні дії - 7,2 МРП (15271 тенге).
Розраховуйте, виходячи з власної ситуації, які документи вам знадобляться.
Про те, як провести процедуру тимчасової реєстрації за місцем проживання, читайте тут .
Коли варто звернутися до юриста?
Юрист необхідний для отримання консультації і, в принципі, при покупці житла краще порадитися з досвідченим фахівцем, показати йому документи.
Там експерт побачить те, чого можете не побачити ви - майже всі сумні історії з покупкою житла відбуваються саме через непомітних дрібниць і цифр в документах.
Сама делікатна ситуація, коли варто звернутися до юриста - це приватизована квартира : Ці документи при покупці квартири частенько не містять інформації про пайовиків в особі дітей. На момент приватизації вони були дітьми, але тепер виросли. А в договорі приватизації їхніх імен часто немає. Купується така квартира, а потім оголошуються виросли діти зі словами «ми теж власники». І угода анулюється.
Тому, щоб уникнути негативної ситуації, краще показати всі документи юристу - він побачить пункти, які говорять все про господарів житла і його історії. Будьте уважні, шлях ваша покупка житла стане радісною подією, а не приводом для головного болю.
Фото: dlgmanagement.com, shutterstock.com
інформаційна служба kn.kz
Скільки коштує оформлення продажу квартири?Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Скільки коштує оформлення продажу квартири?
Коли варто звернутися до юриста?
Скільки коштує оформлення продажу квартири?