послуги
- Проект перепланування квартири
- Проект перепланування офісу /
нежитлових приміщень
- Проект перепланування торгових центрів
- Технічний висновок
- Проект реконструктивних робіт
- Проекти інженерних систем
переваги
- Поетапна оплата
- Термін виконання
- Безкоштовний виїзд інженера
- Проконсультуємо як узгодити
інформація
Як узгодити проект перепланування нежитлового приміщення
адреси інстанцій
реконструктивні роботи
по фасаду? - Запросто!
тел .: +7 (495) 741-16-43
Інженерні мережі і розрахунки?
Проекти вентиляції, водопостачання, конструктіние розрахунки і багато іншого.
тел .: +7 (495) 741-16-43
прочитати все
Технічний висновок являє собою результат обстеження об'єкта. Це документ, зшитий в єдину книгу, що містить в собі відомості про об'єкт, його несучих і огороджувальних конструкціях, перекриттях, стані фасаду і фундаменту, а так само інженерних мережах будівлі.
Технічні ув'язнення умовно поділимо на 4 типи:
- 1) Технічний висновок про допустимість і безпеки вироблених робіт;
- 2) Технічний висновок про стан несучих і огороджувальних конструкцій;
- 3) Технічний висновок на будівлі та нежитлові приміщення, а так само їх окремі конструкції;
- 4) Технічні висновки за результатами обстеження інженерних мереж;
Розглянемо види технічних висновків більш давальному.
1) Технічний висновок про допустимість і безпеки вироблених робіт виготовляється в тих випадках, коли роботи з перепланування вже зроблені, а на руках вже є технічний паспорт БТІ з червоними лініями. Червоні лінії в технічному паспорті БТІ свідчать про неузгоджену перебудові або перепланування і відображають ті зміни, які були зроблені щодо початкової перепланування. Відповідно до постанови №508-ПП від 25.10.2011 року п. 18 ст разі раніше виконаної перепланування без дозволу щодо погодження можливе виготовлення технічного висновку про допустимість і безпеки вироблених робіт. Цей висновок являє собою висновки з проведеного обстеження конструкцій будівлі та інженерних мереж, основною метою якого є теза про те, що виконані роботи відповідають всім нормативним актам і СНіПам і не несуть загрози життю проживають в багатоквартирному будинку, а значить проведені роботи є допустимими і безпечними для подальшої експлуатації будівлі і проживання в ньому людей. Термін виготовлення даного висновку становить два-три робочих дні з моменту виїзду інженера на обстеження. Вартість виготовлення даного технічного висновку становить 10.000 (десять тисяч) рублів. Так само хотілося б звернути увагу на складання актів прихованих робіт на гідро і шумоізоляцію підлог. Вони обов'язково будуть потрібні для надання в державну Житлову Інспекцію (Мосжилинспекцию). В нашої проектної організації дані акти виготовляються в комплекті з технічним висновком і за їх виготовлення додаткової плати не стягується.
2) Технічний висновок про стан несучих і огороджувальних конструкцій для житлових приміщень (квартир) виготовляється в тих випадках, коли роботи в приміщенні ще не проведені. Якщо бути формально правильним, то необхідність виготовлення такого висновку виникає ще до виготовлення проекту перепланування квартири. В першу чергу проводиться обстеження приміщення на предмет визначення несучих і не несучих елементів і їх стану, зовнішніх і огороджувальних конструкцій та інженерних мереж. На основі проведеного обстеження готується технічний висновок. На основі даного висновку далі можна приступати до виготовлення проекту перепланування, в якому спираючись на результати обстеження можна зносити не несуть перегородки, проводити пристрій прорізів в несучих стінах з посиленням, міняти підлогове покриття, в тому числі з пристроєм гідроізоляції. Фактично технічне обстеження про стан несучих і огороджувальних конструкцій є основним передпроектних етапом - обґрунтуванням подальших можливостей проектних рішень з перепланування квартири. Як правило зважаючи на простоту проведення даного виду обстеження, технічний висновок виготовляється паралельно з проектом перепланування. Термін виготовлення укладення становить два-три робочих дні з моменту виїзду інженера на обстеження. Вартість виготовлення складає 10.000 (десять тисяч) рублів. Зверніть увагу, що в більшості випадків крім виготовлення даного виду технічного висновку, Вам потрібно ще проект перепланування . Більш детально за вартістю Ви можете прочитати у відповідному розділі.
3) Технічне укладення на будівлі та нежитлові приміщення, а так само їх окремі конструкції як правило проводиться для оцінки реального стану конструкцій і подальшого прийняття рішень про ремонт, заміну або посиленні існуючих елементів будівлі або окремих конструкцій. У більшості випадків з нашого досвіду дані технічні висновки потрібні в двох основних випадках - при капітальному ремонті і при реконструкції. Як і у вищеописаних випадках суттю технічного висновку є опис проведеного обстеження. Вартість такого виду висновків розглядається завжди індивідуально, тому що кожне з проведених нами обстежень було унікальним. Серед проведених нами обстежень найбільше запам'ятовуються стали такі об'єкти як Московський Палац Молоді, лабораторні корпуси Міністерства Охорони здоров'я, проектний інститут Гіпростанок, ФГУП «НВО« Техномаш ». За час існування проектної організації ми здійснили понад сто середніх і великих обстежень об'єктів.
4) Технічний висновок за результатами обстеження інженерних мереж включає в себе обстеження стану і оцінки працездатності таких мереж як водопостачання і каналізація, опалення та вентиляція, електричні і слабкострумові мережі. Такий висновок найчастіше потрібно для складання правильного технічного завдання на проектування при капітельного ремонті або реконструкції (оптимізації роботи) інженерних мереж. Вартість і терміни при проведенні технічного обстеження інженерних мереж завжди індивідуальні.
«Інжинірингові системи» має солідний досвід проведення обстежень різного роду об'єктів. Якщо у Вас залишилися питання або бажаєте звернутися до нас для проведення технічного обстеження, зв'яжіться з нами по телефону +7 (495) 741-16-43.
Інженерні мережі і розрахунки?