- Субсидії для покупки житла військовослужбовцям
- Розмір загальної покладеної площі розрахований виходячи з:
- Як розрахувати субсидію
- Калькулятор субсидії військовослужбовцям на придбання житла
- Додаткові метри житла
Найчастіше покупка нового житла без отримання субсидії, є нездійсненним завданням для бажаючих поліпшити свої житлові умови. Винятком в цьому плані не є і військові з їх сім'ями. Субсидії військовослужбовцям на придбання житла виплачуються з березня 2014 року. Про порядок, і розрахунку розмірів субсидії ви дізнаєтеся з цієї статті.
- Субсидії для покупки житла військовослужбовцям
- Як розрахувати субсидію
- Калькулятор субсидії військовослужбовцям на придбання житла
- Додаткові метри житла
Субсидії для покупки житла військовослужбовцям
У березні 2014 року введено в дію новий порядок, відповідно до якого військовослужбовцям надається допомога при купівлі житла. Російським урядом було прийнято рішення, згідно з яким військовим Міністерство оборони не видає нові, побудовані квартири, а пропонує отримати субсидію достатню для самостійного придбання квартири / будинку в районі, де вони проживають з сім'ями. У таких випадках військовослужбовці мають право вибору не тільки квартири, але й міста.
Також при необхідності, бажаючі купити квартиру на вторинному ринку, можуть скористатися цим правом. У цих випадках, куплене житло вторинного ринку не поступається, часто, якості нових будівель.
Актуальним завжди залишається питання про суму виплати підтримки. Вимоги до визначення її розміру встановлені Постановою Уряду № 76 від 03.02.2014. Згідно з цим нормативним актом, сума виплати буде різною в залежності від того, скільки років військовослужбовець прослужив і яка кількість членів його сім'ї. Постановою затверджено формула, по якій проводиться розрахунки виплат. Ми надамо вам на огляд адаптований варіант формули розрахунків для зручності сприйняття.
Важливо!
Важливо, що сума виплати залишиться на колишньому рівні при видозміненому способі розрахунків, не змінюючи кінцевої суми, яку військові отримають для придбання квартири.
Приблизно так виглядає змінена формула розрахунку субсидії:
РС = ОП х НС х КП
- ОП - загальна площа всього житла
- НС - нормативна вартість (ціна) 1го кВ. м.общей площі житла в Росії.
- КП - коефіцієнт поправки, за яким ведеться облік всієї тривалості служби військовослужбовця.
Розмір загальної покладеної площі розрахований виходячи з:
- 33 кв. метрів на одного військового;
- подружньої пари - 42 м кв. на двох;
- для сім'ї з трьох і більше осіб по 18 м.кв. на кожного члена сім'ї;
- нормативна вартість на 2015 рік визначена в розмірі 35 915 руб. Коефіцієнт встановлюється виходячи з того, скільки років служить військовослужбовець (враховуються календарні роки) і визначений за такими параметрами:
- 10 - 16 років - 1,85;
- 16 - 20 років - 2,25;
- 20 - 21 років - 2,375, при цьому за кожен наступний рік служби, коефіцієнт збільшується на 0,075, починаючи з 21 року служби. Однак рівень коефіцієнта не повинен перевищувати максимальне значення, яке визначено в 2, 75.
Для більш ґрунтовного вивчення правил розрахунку субсидії розрахуємо її на прикладі:
Наприклад, бажаючий отримати виплату є офіцером, з дружиною і двома дітьми відслужив 20 років в армії.
Покладений розмір підтримки дорівнює 72 м.кв. (з розрахунку по 18 м.кв на людину) х 35 915 (вартість за нормативом 1 м.кв. житла, Наказ МС і ЖКГ № 5 / пр від 14.01.2015) х 2,375 (коефіцієнт для розрахунку виходячи з кількості років служби) .
Після закінчення ми отримуємо суму субсидії, яку видадуть військовому і вона дорівнює 6 073 749 рублів. Виходить, що розмір належної виплати досить непоганий. Середні показники по Росії складають від 2 до 11 млн. Рублів. Це сума, є достатньою для покупки нормального житла в різних регіонах. А за умови, що сім'я велика, є можливість придбати квартиру і в Москві.
Як розрахувати субсидію
Коли розраховується допомога, то обов'язковою умовою її виплати, є відсутність у військовослужбовця будь-якого житла, як в Росії, так і за кордоном. У разі, якщо все-таки є їжі жити, то розмір виплат буде набагато менше. При розрахунку розміру субсидії буде враховуватися площа наявного у військовослужбовця житла. З площі нового житла, на яку ви претендуєте, віднімуть площа має в наявності житлового приміщення. Наприклад, якщо вам покладена виплата на придбання 72 м. Кв., А у вас є квартира площею 58 м. Кв., То виплата складе суму, для придбання 14 м. Кв.
Навіть якщо сім'я військового проживає в квартирі за договором соцнайма, то при розрахунку суми виплат, буде враховуватися і ця житлоплоща. Щоб така ситуація не виникла, військовослужбовець і його сім'я повинні своєчасно повідомити власнику про те, що мають намір з ним розірвати договір, і передати йому житло.
Важливо!
Важливо знати, що якщо і чоловік і дружина, військові, то при розрахунку суми субсидії, розмір покладеної житлоплощі підсумовуватися не буде. Тобто для однієї сім'ї, незалежно від кількості в ній членів сім'ї, які перебувають на військовій службі, буде надана можливість отримати виплату, тільки на одну квартиру.
З усіх членів сім'ї, які служать, на отримання більшого розміру субсидії може розраховувати той, у якого більше вислуга років, а значить, може він може розраховувати і на додаткові 15 метрів житла. Важливим для одержувача субсидії є можливість відстрочки на її отримання. У цьому випадку існує можливість збільшення коефіцієнта за рахунок терміну служби, на кілька років. Однак такий спосіб збільшення коефіцієнта не завжди вигідний, тому що своєчасне отримання квартири зазвичай більш актуально, ніж майбутні надбавки до покладеної субсидії.
Калькулятор субсидії військовослужбовцям на придбання житла
щоб розрахувати розмір субсидії на покупку житла військовослужбовцям та дізнатися скільки грошей виділяють військовим на придбання житла, можна скористатися калькулятором субсидії. Який виконає розрахунок розміру субсидії на придбання житла військовослужбовцям. Для цього клікніть по зображенню, для того щоб відкрилася сторінки з калькулятором.
Розрахувати субсидію на калькуляторі
Додаткові метри житла
Для деяких військовослужбовців передбачає надання правової можливість на отримання додаткових, від 15 до 25 метрів житла. Вона визначена Постановою Уряду № 76 від 03.02.2014 та пунктом 2 статті 15 Федерального закону "Про статус військовослужбовців". До них відносяться:
- Військовослужбовці в званні полковника і вище;
- військовослужбовці, які викладають у військових профобразовательних організаціях надають вищу освіту, військових кафедр, і т. д .;
- військовослужбовці, які здійснюють наукову діяльність, які мають науковий ступінь.
Згідно правовим нормам перелік категорій військових, які мають право на додаткові метри в житлі, вичерпний. Важливим є і той факт, що вже з 2023 року значно обмежена будівництво службового житла для тих хто служить. Планується збільшення забезпечення житлом військових за спеціальними програмами, основу яких становитимуть іпотечні кредити. Для полегшення реалізації цього проекту, планують створення спеціальних служб.