- Авторський і технічний нагляд за будівництвом
- Що таке технагляд?
- Нагляд за будівництвом від Pollio
- Наші обов'язки
- права технагляду
- відповідальність
31.08.2015
Авторський і технічний нагляд за будівництвом
На сьогоднішній день будівництво на одному ряду з архітектурою займають досить вагому роль в житті людей. За останні роки ці дві сфери досить далеко і суттєво просунулися, з'явилися нові технології і пристосування. Безсумнівно, один з найголовніших чинників під час будівництва певного споруди - це контроль всього процесу. Саме для цього і існує технічний нагляд. Про нього і його характеристиці піде далі мова в статті.
Що таке технагляд?
Нагляд за будівництвом містить в собі комплекс з певних заходів. Основна мета цих заходів полягає в тому, щоб збільшити швидкість будівництва і всіх робіт, які супроводжуються разом з будівництвом будинку. У ці роботи входить проектування майбутньої споруди, висновок кошторису, а також будівельні і монтажні роботи. Це необхідно для того, щоб служба замовника знала про всі роботах, які будуть проводитися і була спокійна.
Більш того, дана служба відмінно спеціалізується на запобігання надмірних фінансових витрат. Також фірма, яка здійснює так званий авторський нагляд, усуває неякісно виконану роботу будівельників. Але більш детально про те, навіщо необхідно служба даного виду дивіться далі.
Нагляд за будівництвом від Pollio
Пропонуємо розглянути приклад наших послуг на реально ситуації, що склалася. Ось, наприклад, людина замовляє проект будинку, за яким в майбутньому буде проводити будівництво. З огляду на, що в будівництві і тим більше проект майбутнього будинку розбираються мала кількість населення планети. А людей, які не знають нічого, дуже просто обдурити. Людям, як правило, здається, що вони зможуть проконтролювати весь процес від початку і до кінця, але це далеко не так. Для цього безпосередній замовник наймає фахівців Pollio проводити авторський нагляд.
Як правило, гроші, які витрачає служба замовника на технічний нагляд, окупається вже протягом пару годин безпосередньої роботи. В майбутньому замовник тільки зможе значно економити на будівництві будівлі. Після того як ми починали свою роботу, ви можете не переживати за кінцевий результат, це вже головний біль нашої компанії.
Свою роботу технічний нагляд здійснює в такий спосіб. Спеціаліст повинен грамотно оцінити відносини всіх сторін, замовника, будівельників і проектувальників. Далі працівники компанії відвідують об'єкт, на якому ведеться будівництво, і певний час спостерігає за ними. Далі служба замовника отримує повну доповідь про те, що відбувається безпосередньо на їх об'єкті. Також вона отримує певні рекомендації з приводу усунення певних недоліків. Таким чином, власник майбутньої споруди зможе вести повний контроль за об'єктом, але при цьому мінімальна кількість разів відвідувати саме місце подій.
Також при особливому бажанні можна здійснити перебування інженера даної служби на об'єкті весь час. Це додасть вам повної впевненості, а найголовніше, якісно виконану роботу.
Наші обов'язки
Після того як служба замовника та авторський нагляд узгодили всі нюанси, необхідно підписати контракт, в якому і будуть прописані нюанси. Після підписання контракту технічний нагляд повинен оглянути місце майбутньої будови і почати здійснювати свої обов'язки. У найголовніші обов'язки будь-якої організації входить:
- Безпосередній контроль за виконанням якісного будівництва;
- Так званий нагляд за матеріалом, який використовується;
- Контроль за правильним зберігання матеріалом. У тому випадку якщо авторський нагляд помітив неправильність, він має правило заборонити здійснення такого зберігання. Далі про це повинна дізнатися служба замовника;
- Також в обов'язок входить прийом виконаних робіт та укладання з подальшим підписанням певних актів.
У той час, коли авторський нагляд здійснює огляд довіреної йому території, він повинен здійснювати якісну і правильну перевірку. У неї входять такі аспекти, як:
- Якісна перевірка всіх сторін будівлі, що будується, відповідно до всіх норм підписаного контракту;
- Перевірка всіх стін або ж перегородок. Як правило, перевіряється розмір та інші параметри;
- Дуже важливо перевірити міцність конструкції, яка була проведена;
- Також дуже важливо перевірити земляні роботи, і чи якісно зроблений водовідлив;
- Перевіряється такий пристрій, як гідроізоляція;
- Якість кладки з цегли або ж іншого матеріалу;
- Перевірка всієї документації.
Безсумнівно, після того як авторський нагляд здійснив перегляд об'єкта, він повинен доповісти про всі справи безпосереднього замовника.
права технагляду
Крім обов'язків авторський нагляд має ще й права. У них входять вказівки підрядникам про виконання певної роботи. Наприклад, реконструкцію того, що вони зробили неправильно або ж не доробили зовсім. Також можна заборонити здійснювати випробування того об'єкта, який ще не пройшов всі необхідні випробування. Крім цього авторський нагляд може вимагати додаткових перевірок тієї чи іншої споруди. Також можна привертати увагу всіляких організацій для перевірки певних видів роботи. Авторський нагляд може вносити пропозиції з приводу необхідності залучення особливих органів, а ось служба замовника виносить повне рішення.
У тому випадку якщо виникає пряма загроза руйнування певної частини майбутньої споруди, авторський нагляд має повне право вимагати у підрядників застосування необхідних заходів для запобігання цій небезпеці. Організація може просити у замовника про розірвання контракту з будівельною фірмою на основі певних доводів.
відповідальність
Як, і в будь-який інший роботі, в цій існує своя відповідальність, яка покладається на авторський нагляд. Дану відповідальність служба несе перед замовником. Їх відповідальність полягає в тих пунктах, які були обумовлені і прописані в контракті. У тому випадку якщо не виконується хоч один пункт, фірма є просто-напросто непрофесійної, і несе певну неустойку за непроведення своєї роботи.
Якщо Ви хочете бути на 100% впевнені в якісно будівництві і не хочете витрачати на це свій час і нерви, то замовляйте нагляд за будівництвом у нас по тел + 38044-384-08-28 і поштою [email protected] !
Що таке технагляд?