У структур «облкомуненерго» проблеми відразу в двох містах ... Найбільшому концесіонеру в сфері свердловського ЖКГ довелося пройти перше випробування на міцність
фото: gkh.volgograd.ru
Середній Урал стрімко стає одним з регіонів-лідерів за обсягами укладених там найбільших концесійних угод, а тому літнє застереження Мінбуду суб'єктам РФ «особливо не захоплюватися» і ретельно стежити за параметрами угод набуває особливого значення. Тим більше, що Свердловська область дала привід говорити про якість вже проведених в рамках концесій робіт - і не де-небудь, а в комунальній сфері.
Як відомо, шлях до мегаконцессіям для Свердловської області в минулі роки проклало керівництво Нижнього Тагілу. Тут доречно згадати плани поставити в місті грандіозний сміттєпереробний комплекс потужністю близько 180 тис тонн за 1 млрд руб. Концесіонером виступили структури «Ростех». Також не можна не згадати і про програму «Світле місто», за 9 млрд руб. інвестицій - причому в обслуговування майбутня система могла бути передана концесіонеру на 28 років (така суть концесії - інвестору об'єкт його вкладень передається в управління на тривалий термін, щоб він зміг через його експлуатацію ... і стягування тарифів окупити вкладення). Ну а тепер у концесій просто засилля в комунальній сфері свердловських міст. У тому ж Нижньому Тагілі навесні провели конкурс на укладення концесійного угоди по будівництву нових споруд очистки стічних вод і 2 станцій водопідготовки - на Черноисточинском і Верхньо-Вийском водосховищах за 14,5 млрд рублів.
Причому, якщо ще в 2016 р в регіоні налічувалося всього до 12 проектів по концесії в 11 муніципалітетах загальним обсягом фінансування близько 1,5 мільярда рублів приватних інвесторів, то до 2021 р Свердловське уряд хоче в концесійне управління передати об'єкти та мережі 12 неефективних МУПов ще в 9 муніципалітетах! Там обсяги коштів, на які розраховує область, і зовсім астрономічні - більш 45 млрд рублів, а терміни концесій будуть обчислюватися десятками років.
До слова, за словами заступника міністра енергетики та ЖКГ Свердловської області Олексія Рубцова, сказаним на конференції «ЖКГ та якість життя в 21 столітті» 8 листопада в Єкатеринбурзі, його відомство зараз розглядає ще 34 концесійних угоди із загальним обсягом інвестицій понад 18 млрд рублів!
Конференція «ЖКГ та якість життя в 21 столітті» в УрГЕУ, що об'єднала під своїм крилом понад 100 експертів галузі (Фото: «облкомуненерго»)
У пору говорити про якусь лихоманці. Приблизно про це як раз і говорили на засіданні ради з питань розвитку житлово-комунального господарства в Раді Федерації влітку. Там в свою чергу виступив заступник міністра будівництва РФ Андрій Чибис . Саме він і озвучив дані, за якими тільки в комунальній галузі по регіонах вже діє понад 2 тисячі концесійних угод. За ним інвестори, які беруть в концесію відновлювані ними об'єкти ЖКГ, зобов'язані вкластися (на той момент) на 9 млрд руб. І ось якраз можливості виконати всі ці зобов'язання і викликали тривогу Мінбуду, як і настільки величезне число угод в регіонах з сверхізношенной інфраструктурою - відновлення її занадто важке і складне справа. До того ж ускладнює проблему і те, що вже фіксується наявність серед цієї величезної маси фіктивних угод, зобов'язання за якими і не будуть виконуватися ...
Мінбуд закликав на місцях системно і послідовно відстежувати всі інвестиції в сфері ЖКГ: спочатку аналіз якості вже діючих угод, а потім розірвання всіх фіктивних.
Але і реальні концесіонери на місцях вже зазнають збитків і зустрічаються з чималими проблемами, хоча вони тільки-тільки почали працювати. Наприклад, в Свердловській області, де нині найбільшим концесіонером в сфері ЖКГ виступають структури «облкомуненерго» в особі ОТСК ( «Об'єднаної теплопостачальної компанії»). Організація вже прийняла в концесію 1 708 об'єктів тепло-, водопостачання і водовідведення в 9 свердловських муніципалітетах! Там за 7 років «облкомуненерго» обіцяло вкласти до 1,8 млрд рублів (згідно з підписаними в березні і вересні 3-м угодам).
І ось, хоча буквально минулого тижня спецкомісія прийняла роботи концесіонера ОТСК по оновленню фондів в Кировграде і Артемівському, там якраз і виникли проблеми.
«Об'єднана теплопостачальна організація» (найбільше дочірнє підприємство АТ «облкомуненерго») (Фото: otsk.info)
В Артемівському для благоустрою на 3 майданчиках навколо відремонтованих теплотрас був запрошений окремий підрядник (фірма «Меридіан-57»), і роботи його прийняли. Але місцями виявлено було просідання грунту на декількох ділянках. В результаті концесіонеру ОТСК за свій рахунок доведеться вирівняти покриття своїми силами, щоб хоч якось не перешкоджати руху громадського транспорту по одній з центральних вулиць. Але виявилися також питання щодо порушення термінів ремонту тепломережі на одній з вулиць, за що виконавці будуть оштрафовані (мабуть, мова йде про якомусь іншому підряднику).
Більш того, санкціями за порушення термінів робіт ОТСК тепер загрожує підрядникам, які проводили капремонти тепломереж в Кировграде. Там серйозно були зірвані терміни - благоустрій територій відкладені до весни! Але ж по концесійним угодами на реконструкцію тепломереж в Артемівському і Кировграде структури «облкомуненерго» зобов'язалися спрямувати до 180 млн рублів. Поки реалізація цих угод тільки почалася, але що буде потім?
Юрій Захар'їн