ДК Кірова, дивним чином опинився у власності кіпрської компанії ТОВ «Северстрой», повертається колишнім господарям - Ленінградської федерації профспілок і тресту «Севзапкурортстрой». Конфлікт, який опинився одним з найгучніших, коштував його учасникам серйозних фінансових втрат і став однією з козирних карт в ході останніх виборів глави регіональної федерації профспілок. Однак знову довів силу організації, покликаної захищати права трудящих, у всьому, що стосується належної їй нерухомості. 
walkspb.ru
ДК Кірова, влітку 2008 року дивним чином опинився у власності кіпрської компанії ТОВ «Северстрой», повертається своїм колишнім господарям - Ленінградської федерації профспілок і тресту «Севзапкурортстрой». Цей конфлікт, який опинився одним з найгучніших в бізнес-колах за останні два роки, тривав більше року і коштував всім його учасникам серйозних фінансових втрат, і став однією з козирних карт в ході останніх виборів глави регіональної федерації профспілок. Однак знову довів силу організації, покликаної захищати права трудящих, у всьому, що стосується належної їй нерухомості.
Після більш ніж року «в полоні» у компанії «Северстрой», ДК Кірова повертається колишнім власникам. Їм вдалося опротестувати угоду, укладену вже звільненим директором створеного для реконструкції ДК Кірова ТОВ Сергієм Максимовим з компанією «Северстрой» (на думку глави федерації профспілок Володимира Дербіна - за нею стоїть проректор СПбДУ Станіслав Єремєєв). як і передбачала «Фонтанка», вирішальну роль у справі зіграли таємничі векселі.
Нагадаємо, влітку 2008-го року володіє палацом культури Ленінградська федерація профспілок створила з ЗАТ «Трест« Севзапкурортстрой »спільну компанію для реалізації інвестиційного проекту на базі ДК. Профспілки вклали в статутний фонд ТОВ «ДК Кірова» свою нерухомість (будинок палацу культури і флігель) і отримали 20 відсотків від статутного капіталу, а «Севзапкурортстрой» вніс свою частку (80 відсотків) векселями Ощадбанку на 224 млн рублів. Зауважимо, що площа ДК і його флігеля становить 22 364 і 613 кв. м відповідно.
У квітні 2009 року директор ТОВ Сергій Максимов, нібито не запитавши думки акціонерів, продав все нерухоме майно очолюваного ним ТОВ «ДК Кірова» якоїсь зареєстрованої на Кіпрі компанії ТОВ «Северстрой». Цю продаж і ОФП, і «Севзапкурортстрой» спробували оскаржити в суді.
Однак суди не підтримали думку колишніх власників палацу культури, що для продажу їх нерухомості директору ТОВ «ДК Кірова» потрібно було отримати згоду акціонерів. Думка екс-господарів, що така угода є великою, а значить обов'язково вимагає санкції і профспілок, і тресту «Севзапкурортстрой», розбивалося про цифри - статутний фонд ТОВ включає і нерухомість, і внесені трестом векселі. При цьому палац оцінюється тільки в 68 мільйонів рублів, а «вага» всього капіталу, з огляду на частку тресту, в сумі складає все 280 мільйонів. Таким чином, спочатку Арбітражний, а потім і Тринадцятий арбітражний апеляційний суд відмовили в оскарженні продажу.
Тим часом розвивалася ситуація, яка в підсумку і вплинула на вдалий для ОФП і тресту «Севзапкурортстрой» результат справи. Історія ця, на перший погляд, не має відношення до самої «зникнення» ДК Кірова, але насправді безпосередньо пов'язана з нею. З внесеними до статутного капіталу ТОВ «ДК Кірова» векселями суду виявилося розібратися нітрохи не простіше, ніж з долею самого ДК. Як розповів «Фонтанці» глава ЗАТ «Трест« Севзапкурортстрой »Сергій Тихомиров, векселі Байкальського банку Ощадбанку Росії на суму більш ніж в 220 мільйонів рублів він отримав від бізнесмена Геннадія Шаделко 28-го червня 2008 року.
Купувалися вони саме з метою внесення до статутного капіталу ТОВ «ДК Кірова». Оплата по ним повинна була бути зроблена влітку 2009 року. Проте до цього моменту Тихомиров з'ясував, що і з векселями не все в порядку. Як виявилося, ці векселі були пред'явлені до оплати в Байкальський банк Ощадбанку Росії ще 17-го червня 2008 року (більш ніж за тиждень до того, як їх придбав сам Тихомиров), і по ним були виплачені гроші. Тихомиров був впевнений, що те, що відбувається з векселями є ще однією ланкою в ланцюзі все того ж «рейдерського захоплення» ДК Кірова. «Це захоплення, за яким стоїть Станіслав Єремєєв і корпорація« Відкриття »», - заявляв він «Фонтанці».
Свою правоту щодо векселів Сергію Тихомирову вдалося довести також не з першого суду, однак 30-го липня Арбітражний суд СПб і ЛО визнав угоду щодо внесення векселів до статутного капіталу ТОВ «ДК Кірова» недійсною. А після цього федеральний Арбітражний суд Північно-Західного округу прийняв рішення про скасування постанови попередніх судових інстанцій скасувати, і повернення справи в міській арбітраж - на перегляд. Арбітраж на початку грудня прийняв рішення - визнати недійсним договір купівлі-продажу будівель №04 / 09 від 03 квітня 2009 року, укладений між ТОВ «Северстрой» і ТОВ «ДК Кірова». Адже якщо в статутному капіталі товариства вже немає ніяких векселів, то і угода стає великою, як і наполягали екс-власники. А значить, перед продажем директор ТОВ «ДК Кірова» Сергій Максимов повинен був отримати дозвіл власників ТОВ.
«Під час розгляду спору судом встановлено, що ТОВ« Северстрой »перед укладенням оспорюваного договору не справило зазвичай вживані заходи обачності: не ознайомився з бухгалтерською звітністю продавця за останній звітний період, не зажадав рішення учасників товариства про схвалення майбутньої угоди», - зазначив міський арбітраж.
Нагадаємо, що раніше суд прийняв рішення - Сергію Максимову доведеться заплатити своїм колишнім роботодавцям близько 45 мільйонів рублів збитку.
За даними «Фонтанки», передбачуваний інвестор втратив в ході конфлікту навколо угоди з ДК Кірова близько 10 мільйонів доларів. В рамках цієї боротьби були задіяні і правоохоронні органи - так, щодо Сергія Тихомирова було порушено кримінальну справу про ухилення від сплати за векселями. В даний час воно вже закрито.
Раніше по темі: Долю ДК Кірова можуть вирішити векселі
Офіс власників ДК ім. Кірова обшукали
Профспілки звернулися в антирейдерську комісію Смольного по ДК Кірова
Палаци не зникають опівночі
Проректора університету звинуватили у зникненні палацу
ДК Кірова заарештований
Михайло Гончаров, "Фонтанка.ру"