Журнал виробництва робіт видається Житлової інспекцією для заповнення під час проведення ремонту. Деякі Житлові інспекції видають загальний журнал робіт у вигляді книжечки формату А4, а деякі у вигляді зброшурованих аркушів А4. Принципово змістом вони не відрізняються. Журнал виробництва робіт повинен бути заповнений проектною організацією , Яка виконувала проект перепланування, а також будівельною організацією, яка проводила ремонт і має допуск СРО на виконання відповідних робіт. Якщо ремонт виконувався своїми силами, то замість будівельників загальний журнал виробництва робіт необхідно завізувати у Керуючої компанії. Більшість Житлових інспекцій видає журнал виробництва робіт тільки коли зачіпаються несучі конструкції, але деякі видають його і при простій перепланування, погодженої з проекту. Після завершення ремонту на квартиру виходить інспектор з узгодженим проектом і перевіряє чи все побудовано відповідно до нього. Ось йому-то і віддається загальний журнал робіт разом з актами на приховані роботи.
Розглянемо зміст журналу виконання робіт докладніше.
Журнал виробництва робіт- приклад заповнення.
На аркуші 4 заповнюються основні показники об'єкта, а також склад робіт, який повинен збігатися зі складом робіт, прописаним в Розпорядженні на перепланування. На аркуші 5 в розділі "Підрядна організація" повинен розписатися представник будівельної організації і поставити печатку. Аналогічно в розділі "Проектна організація" повинен розписатися фахівець авторського нагляду від проектної організації і завізувати її печаткою. На аркуші 6 пишуться всі будівельники, які брали участь в ремонті, час їх перебування на об'єкті, а також їх спеціальність. На аркуші 7 заповнюється перелік актів прихованих робіт і дата їх огляду. Сюди відносяться акти прихованих робіт на пристрій звукоізоляції і гідроізоляції в підлогах, а також посилення прорізу в несучій стіні металевою рамою. На аркушах 8 і 9 заповнюються відомості про виконання робіт: дата їх початку і закінчення, опис самих робіт, а також відмітка про їх виконання. На аркуші 11 позначку про авторський нагляд пише представник проектної організації і завіряє печаткою. На цьому заповнення загальному протоколі виробництва робіт закінчується і віддається інспектору. До цього журналу ремонтно-будівельних робіт, як вже говорилося, додається копія допуску СРО будівельної організації. Нижче представлений заповнений журнал ремонтно-будівельних робіт у вигляді книжечки формату А5. Як видно, їх заповнення аналогічно тому, що ми вже розглянули.
Також рекомендуємо Вам прочитати статтю про оформленні перепланування .
Загальний журнал робіт-приклад заповнення.
